女大学生哭泣时，终于不堪良心谴责，决定辞职。骗术一：一会变“房客”一会演“房东”房屋中介所找到有房出租的房东，往往会以各种“优惠条件”为幌子，在极低的 最主要的原因是希望在整个交易过程中由第三方来维护双方的利益。但目前许多小中介的注册资金仅为人民币10万元，现有的二手房交易款项必然大于公司的注册资金， ...
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女大学生哭泣时，终于不堪良心谴责，决定辞职。骗术一：一会变“房客”一会演“房东”房屋中介所找到有房出租的房东，往往会以各种“优惠条件”为幌子，在极低的 最主要的原因是希望在整个交易过程中由第三方来维护双方的利益。但目前许多小中介的注册资金仅为人民币10万元，现有的二手房交易款项必然大于公司的注册资金， ...
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的数量急剧增加，投诉也随之变得多了起来。1999年北京市工商行政管理机关受理房屋中介服务投诉就达821件，比1998年增加了一倍，争议金额达到65万元。 百元，消费者一看价钱便宜，肯定动心了，然后与房主一商量双方达成交易，这样中介公司的事儿也就完了，消费者也就顺顺当当地掏了中介费，可当消费者交了中介费 ...
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应当在服务前，主动向客户介绍其有关服务的价格及服务内容等情况。按照国家有关部门的规定，房屋中介的收费标准大体如下（在经济特区内标准可适当提高，但最高不超过如下标准的30％）：房屋咨询费包括口头咨询费和书面咨询费。前者按咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定；后者 ...
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中介似乎已经成为各行各业不可缺少的机构。那房屋中介的合同性质究竟如何？ 一、买卖双方与中介机构的关系 买卖双方与中介机构属于居间合同关系。根据《合同法》第 人和相对人双方报告地的义务。 订立合同有关事项，包括相对人的资信状况，房屋的基本情况以及履约能力等与订立合同有关事项。订立合同的有关事项根据不同的 ...
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房屋买卖协议，同日，侯某将购房款25万元转入宋某账户，同时支付该房屋中介机构中介费7000元。宋某支付刘某卖房款15万元，剩余10万元作为卖房 。经委托人书面同意后，方可以对外发布相应的房源信息，房地产经纪机构与委托人签订房屋承购、承租经纪服务合同，应当查看委托人身份证明等有关资料。由此，在房地产居间 ...
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经审理，判决驳回上诉，维持原判。 【分析】 (一)比较法的考察 从世界各国来看，房屋中介合同是居间合同关系中的一种，居间人对委托人承担了相应的义务， 经委托人书面同意后，方可以对外发布相应的房源信息，房地产经纪机构与委托人签订房屋承购、承租经纪服务合同，应当查看委托人身份证明等有关资料。由此，在房地产 ...
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到千余家，承担了哈尔滨市每年二手房和上市新楼盘30%以上的交易业务。由此可见，房屋中介对于哈尔滨市的房地产业发展起着巨大的推动作用。那么市民如何才能选到正规的、 它的资金实力如何；五是要看该公司在社会上的信誉好不好。另外，与中介机构签订合同，要详细具体，要求对方明确约定租房地点和范围、居室大小、设备和 ...
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不愿再谈，要谈就和房主谈，这笔交易便不了了之。一位业内人士说，通过中介买房做到物美价廉是一件很不容易的事，因为真正的好房源一般首先就被房屋 ———有的是裁缝店，有的是小餐馆，有的是电话亭，有的是小卖部。一位业内人士告诉记者，一些小房屋中介发布的房源信息大多是从别处或广告中摘抄下来的。不光如此，一些公司 ...
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个持《房地产估价师执业资格证书》的评估师和三个持《房地产经纪资格证》的经纪人。中介公司通常应在办公地点显著位置悬挂这些资质证书和营业执照，如果没有悬挂，客户有权 过招签正式合同并限定退还押金最后期限在签合同时请物业公司交验，以防止中介以房屋被损为由拒退押金袁前岭律师提醒业主在签署合同时要强化契约意识， ...
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