房屋买卖协议是否具有法律效力 -法律常识搜索

试论合同的约定解除权

，视为赠送。但业主仍坚持要求解除合同。上述案例涉及的法律问题是，合同的约定解除条件已经成就时，合同是否应当然解除。一、合同解除的形式合同又称契约，是在某些情况下，解除合同所获取的利益要大于履行合同的可能性是存在的，如在房屋买卖合同中，因房地产市场价格的波动，同样品质的房子，其价格在合同订立至履行 ...

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浅议离婚案件夫妻共同财产的特点、认定及其处理原则

离婚案中，对公房房改的房产，夫妻双方是否享有产权的认定，是对房改房产能否进行处理的前提。这一方面，没有专门的法律、法规规定，也没有最高人民法院的司法解释特殊的买卖关系，党政机关、企事业单位是卖方，其职工是买方，属房屋买卖关系的范畴。既然是房屋买卖关系，应该是登记后才生效。因此，只有已做登记的房改房 ...

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如何避免合同风险

真实性，对非法定代表人的高级管理人员，如副董事长、副总经理等，应了解其是否具有代表权。除非是法定代表人签字，其它人员签字的一定要加盖公章或合同专用章只是约定了仲裁地点而对仲裁机构没有约定，实际上不具有任何法律效力。根据仲裁法的规定，当事人在订立仲裁协议或约定仲裁条款时，应当选定仲裁委员会。所以对仲裁 ...

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试论合同的约定解除权

，视为赠送。但业主仍坚持要求解除合同。上述案例涉及的法律问题是，合同的约定解除条件已经成就时，合同是否应当然解除。一、合同解除的形式合同又称契约，是在某些情况下，解除合同所获取的利益要大于履行合同的可能性是存在的，如在房屋买卖合同中，因房地产市场价格的波动，同样品质的房子，其价格在合同订立至履行 ...

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关于合同法中“重大误解”的探讨

并不危及合同意图或合同目的的实现，则合同仍可成立。如双方由于缺少法律知识，将定作合同误解为买卖合同，这种误解，一般是共同误解。这种误解既不能认定为导致。法院发现，合同中的一个条款规定，买方应当对该土地进行勘测，以决定这块土地是否具有进行建筑所允许的质量。该法院认为，这一情况表明，原告已经承担了对这种 ...

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购买商品房的操作流程

有的认购书上写的是定金，您要特别注意这个定金，它只有在合同里才具备法律效力。签认购书后若是发展商违约，您是不能得到双倍返还定金的。如果发展商还中明确何种情况下，购买者可以终止协议，拿回定金。第三步：办理预售登记签完购房合同后，买卖双方应到房屋所在地的区、县房屋管理局交易管理科办理预售(预购)登记 ...

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拆迁安置房能买吗

是否可以买卖的规定是不同的。（三）拆迁安置房是否能够进行买卖，要看该拆迁安置房是否具有全产权。 1、房产一般有两证，房产证和土地证，房产证简单的说受益和处分的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律的保护。其它任何房产证不具有同等法律效力。不管是什么性质的房屋只有在取得房产证后才可以进行二次交易 ...

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拆迁安置房能买吗

是否可以买卖的规定是不同的。（三）拆迁安置房是否能够进行买卖，要看该拆迁安置房是否具有全产权。 1、房产一般有两证，房产证和土地证，房产证简单的说受益和处分的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律的保护。其它任何房产证不具有同等法律效力。不管是什么性质的房屋只有在取得房产证后才可以进行二次交易 ...

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哪些房地产交易需要公证

遗嘱内容协商签订遗产分割协议，经公证证明后到房地产管理部门办理房产所有权的转移登记手续；经公证的遗嘱在遗嘱类别中具有最高的法律效力，易于遗嘱人去世后包括所要购买的房屋是否有银行抵押负担，都是公证机关审查的内容之一。另外在办理商品房买卖合同公证时，购房者应注意以下一些问题：首先，房屋买卖合同应经过 ...

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购买商品房的操作流程

可能有的认购书上写的是定金，您要特别注意这个定金，它只有在合同里才具备法律效力。签认购书后若是发展商违约，您是不能得到双倍返还定金的。如果发展商还中明确何种情况下，购买者可以终止协议，拿回定金。第三步：办理预售登记签完购房合同后，买卖双方应到房屋所在地的区、县房屋管理局交易管理科办理预售（预购） ...

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