符合受贿罪的主体要件。 二是从犯罪主观方面看，本案中，魏海为帮助许文三人办理房屋产权证并从中获利，而向左剑行贿1.5万元；左剑收到魏海送的钱后，并 。 综上，笔者认为魏海、左剑之间不存在交易行为，魏海帮助许文三兄弟花钱找左剑办房屋产权证的行为构成行贿罪；左剑收受财物利用职务为他人办房屋产权证的行为构成 ...
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可以帮忙办理房屋产权证，魏海又通过关系找到在房产管理处负责人左剑，问其能否帮助办理房屋产权证，左剑说能办，于是魏海分两次收取许文三兄弟3万元，将其中的 。 综上，笔者认为魏海、左剑之间不存在交易行为，魏海帮助许文三兄弟花钱找左剑办房屋产权证的行为构成行贿罪;左剑收受财物利用职务为他人办房屋产权证的行为 ...
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新建商品房产权证的办理一、当事人需提交的材料（一）卖方（房地产商）1、房地产权证（新建商品房房地产权证）；2、商品房预售合同或商品房出售合同；3、企业 的新建住宅交付使用许可证或住宅竣工日期确认单（复印件）。（五）审核购房者把房屋交易材料、身份证明、纳税证明送交房地产登记部门，由登记部门审核。（六）制 ...
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了一房多主、一房多卖的问题，最大限度地防范了房地产市场的交易风险。 但是，现实生活中，对办理了房屋产权证的房屋，依然存在产权争议的现象 产权争议案件，人民法院不作为民事案件受理，告之当事人提起行政诉讼，因为颁发房屋产权证书是行政机关的具体行政行为，当事人如果对该行政行为不服，可提起行政诉讼请求撤销或 ...
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或代理公司代收代交契税、公共维修基金、印花税等税费，还是开发商或代理公司仅办理产权证申请手续，契税和公共维修基金等税费仍由购房者自己缴纳，这将对应不同 ，一旦遗失会影响产权证的办理。 第六步：提交申请材料材料主要包括以下几种： 盖章的申请表房屋买卖合同签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价 ...
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上需校验原件） ②婚姻证明复印件（带原件校验） ③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章⑵购房人单身（必须 ，一旦遗失会影响产权证的办理。 第六步：提交申请材料材料主要包括以下几种： 盖章的申请表房屋买卖合同签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价 ...
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查询，以免跑冤枉路。如果要办两个证，有可能要跑两个部门，领两份不同的申请表。 第三步：拿测绘图（表）由于测绘表是登记部门确定产权证上标注 必需文件，一旦遗失会影响产权证的办理。 第六步：提交申请材料主要包括以下几种： 盖章的申请表房屋买卖合同签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认 ...
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。本报法律顾问魏晓东在此详细地讲解了产权证的概念。房屋产权证基本概念房屋产权即房屋所有权，指拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分的 人应当承担违约责任：(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；(三)商品房 ...
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两个方面：一是国有土地使用证（俗称国土证），二是房屋产权证（俗称房产证）。 对拆迁安置用房产权证的办理应当由拆迁人上报相关资料，被拆迁人应予以配合。 两个方面：一是国有土地使用证（俗称国土证），二是房屋产权证（俗称房产证）。 对拆迁安置用房产权证的办理应当由拆迁人上报相关资料，被拆迁人应予以配合。 ...
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拆迁安置用房的产权证包括两个方面：一是国有土地使用证（俗称国土证），二是房屋产权证（俗称房产证）。 对拆迁安置用房产权证的办理应当由拆迁人上报相关资料，被拆迁人应予以配合。 对拆迁安置用房产权证的办理应当在安置用房交付使用之日起3个月内办理。 ...
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