因过户登记是已经生效合同一方当事人应当履行的义务，过户登记手续仅是房屋产权转移的必要条件，并不是买卖合同有效的要件，因此，原告之请求于法无据，不予支持。依照 问题，属第二种情况，买卖后的产权过户登记并不是合同生效的要求，而是物权变动的要求，即当事人要凭签订的合同及原产权证件去办理标的物所有权变动的登记 ...
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给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。由此可知，满足三个条件（查封时房屋价款已经付清，查封时房屋已 ...
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给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。由此可知，满足三个条件（查封时房屋价款已经付清，查封时房屋已 ...
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镇重华路一座450平方米卖给赵某，罗某对赵某讲是为支付小孩上大学费用才卖房屋。买卖合同签订后，赵某全家就在购卖的门面房中居住，且向有关部门办理 给第三人，第三人已经支付部分价款或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院呆以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但 ...
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镇重华路一座450平方米卖给赵某，罗某对赵某讲是为支付小孩上大学费用才卖房屋。买卖合同签订后，赵某全家就在购卖的门面房中居住，且向有关部门办理 给第三人，第三人已经支付部分价款或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院呆以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但 ...
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)。落款为：收款人李某。 后双方于1998年10月办理结婚登记，婚后共同在该房屋内居住，但一直未办理房屋产权过户登记手续，直至2005年5月经县房管所登记变更 从协议之日起属于赵某个人的婚前财产，任何人无权干涉。 (2)今后装修房子的费用与购买家俱资金，均由赵某个人承担。 (3)我与赵某婚后创下的财产 ...
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从协议之日起属于赵某个人的婚前财产，任何人无权干涉。 (2)今后装修房子的费用与购买家俱资金，均由赵某个人承担。 (3)我与赵某婚后创下的财产 )。落款为：收款人李某。 后双方于1998年10月办理结婚登记，婚后共同在该房屋内居住，但一直未办理房屋产权过户登记手续，直至2005年5月经县房管所登记变更 ...
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有判决书则不需要此流程; 2、 析产登记手续(50元); 3、 取证(5元)。 二、离婚时房屋过户需要多少费用? 如果涉及到房屋产权变更的问题，则还需要缴纳税费。 所得税。 在此需要提醒的是在具体地区契税的是否收取及收取数额可能会有区别。因此，在离婚房产过户时，可以去相关部门进行咨询也可以咨询律师，在 ...
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三年。小王结婚需要房，父母就把这套房给了儿子，连同房产权。对于这种无偿赠与的房子，具体应该交哪些税呢?新的税收规定刚出台 所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料：(1)过户申请书;(2)身份证件;(3)房地产权证;(4)赠与书及公证书;(5)有关 ...
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买卖协议亦不应当认定为效力待定或无效合同，对于两份房屋买卖协议均应当属于有效的买卖合同。 在该房产办理过户登记手续之前，刘某与陈某均不能直接支配房产而 自己的义务，对已完成的交易予以保护，亦应当考虑该买受人的实际履行请求;第三、是否办理房屋产权过户备案等相关手续，如果买受人已办理或正在办理房屋产权备案 ...
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