或律师见证,由此发生的费用由购房者承担)。三方共同去房地产管理部门办理购房贷款抵押(按揭)登记。其中,购房者应提交如下证件: 1、房地产管理部门见证的商品房买卖 房屋过户手续,取得《土地使用证》、《房屋所有权证》和《房屋他项权证》,直接将三证交贷款行保管(此时开发商的担保责任解除)。 3、自费为抵押的 ...
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身份证及房产证是由其儿子丙交给被告的,且丙有保管证件的权利;证件是有效的证件,办理典当的手续也是合法的。所以根据最高人民法院的有关规定,该 : 1.撤销一审民事判决。 2.被上诉人乙以上诉人甲名义与被上诉人XX典当行签订的房屋抵押贷款合同无效。 3.XX典当行在判决生效后五日内返还甲身份证、华侨亲属证 ...
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房屋过户手续,取得《土地使用证》、《房屋所有权证》和《房屋他项权证》,直接将三证交贷款行保管(此时开发商的担保责任解除)。3、自费为抵押的房产 的资料进行真实性、可靠性、合法性审查。审查合格后,由贷款行、开发商和购房者签订《房地产抵押(按揭)合同》、《楼宇按揭贷款合同》(此合同必须进行公证或律师见证, ...
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,直至完成解押和过户;中介公司承担交易安全的责任,妥善保管房产证和全程办理解押和过户手续,房屋解抵押前后由中介公司保存房产证和全程参与办理解押和过户手续 。合理怀疑要求具备正当理由并善意,且对方有过错。 本案中,冯某未如实告知房屋抵押情况,存在过错,张某对其履行债务能力产生怀疑具备正当理由。《中华人民 ...
//www.110.com/ziliao/article-727267.html -
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,直至完成解押和过户;中介公司承担交易安全的责任,妥善保管房产证和全程办理解押和过户手续,房屋解抵押前后由中介公司保存房产证和全程参与办理解押和过户手续 。合理怀疑要求具备正当理由并善意,且对方有过错。 本案中,冯某未如实告知房屋抵押情况,存在过错,张某对其履行债务能力产生怀疑具备正当理由。《中华人民 ...
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所购预售房屋进行按揭贷款,但因该预售房屋尚未办理产权权属证书,因而不能办理登记手续,故不能用来为他人提供抵押担保。按揭虽然在本质上是一种抵押,但 抵押权。此规定实际上承认有关转让有效,而抵押权在转让后有追及效力。 (2)抵押人有义务保管和维护抵押物,并为抵押物购买保险。这是为了防止抵押物的价值减少。《 ...
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担保人处签了名。姚某将30万元借款汇入赵某的银行卡后,王某将抵押楼房的产权证书交付姚某保管。姚某与王某经过协商,均同意不办理抵押登记。 〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》(以下简称《担保法司法解释》)第五十九条规定:当事人办理抵押物登记手续时,因登记部门的原因致使其无法办理抵押物登记,抵押人向 ...
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而支出的合理费用,均由借款人承担。 第三十五条借款人、保证人、抵押人违反本合同时,贷款人可以采用下述第 方式进行强制执行: (一)通过公证直接 面积(平方米)评估值或原值(元) 房屋产权证编号 备注 经双方协商,上述抵押物财产由抵押人保管(使用),按合同要求负责管理。在抵押期间,抵押人出售、赠与、转让 ...
//www.110.com/ziliao/article-915768.html -
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而支出的合理费用,均由借款人承担。 第三十五条借款人、保证人、抵押人违反本合同时,贷款人可以采用下述第 方式进行强制执行: (一)通过公证直接 面积(平方米)评估值或原值(元) 房屋产权证编号 备注 经双方协商,上述抵押物财产由抵押人保管(使用),按合同要求负责管理。在抵押期间,抵押人出售、赠与、转让 ...
//www.110.com/ziliao/article-915187.html -
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而支出的合理费用,均由借款人承担。 第三十五条借款人、保证人、抵押人违反本合同时,贷款人可以采用下述第 方式进行强制执行: (一)通过公证直接 面积(平方米)评估值或原值(元) 房屋产权证编号 备注 经双方协商,上述抵押物财产由抵押人保管(使用),按合同要求负责管理。在抵押期间,抵押人出售、赠与、转让 ...
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