有预售许可证，你隔壁的房子就有可能不能预售，你买的隔壁的房子，签的合同有可能就是无效的。楼宇的基本情况，楼体的结构是什么样的，建筑的层数是多少，地上多少 的洁具坐便器几百块钱几千块钱的都有，一定要有承诺，没有达到这个标准怎么办，有很多开发商都不愿意把标准写得很清楚，对于他后期的利润控制等都很不利，你们 ...
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房屋买卖合同贷款、过户履行期限约定不明怎么办？甲乙双方签订了购房合同，合同中对如何支付房款没有约定，过户时甲要求已在过户前支付房款，乙要求在办理 的时候，合同标的及付款时间、过户时间一般应当在合同条款中予以约定，但是没有约定的，合同并不是当然无效。在这种情况下，法律采用合理的处置方式，如：对于付款时间 ...
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购买了无销售许可证的房怎么办购买了无销售许可证的房怎么办问：2003年7月，我与某房地产开发有限公司签订了商品房认购契约。总价款36万元，我于同月向 且在你起诉前仍未取得商品房预售许可证，你们的协议应属于无效合同。你应该请求法院确认你们双方签订的合同无效，返还购房款、利息、损失。在某些条件具备的情况下 ...
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一、遇到二手房买卖合同无效怎么办？ 根据我国法律规定，合同被确认无效后，合同尚未履行的，不得履行；正在履行的，应当立即终止履行。对于无效合同造成的财产损失， 可以是一方返还，也可以是双方互相返还。如果当事人依据无效合同取得的标的物还存在则应返还对方；如果标的物即房屋已不存在或者已损坏、已被第三人合法 ...
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一、遇到二手房买卖合同无效怎么办？ 根据我国法律规定，合同被确认无效后，合同尚未履行的，不得履行；正在履行的，应当立即终止履行。对于无效合同造成的财产损失， 可以是一方返还，也可以是双方互相返还。如果当事人依据无效合同取得的标的物还存在则应返还对方；如果标的物即房屋已不存在或者已损坏、已被第三人合法 ...
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的同意。如果因出租人提前收回出租房屋而给承租人造成损失的，应当给承租人以经济赔偿。 3、租赁合同期满，承租人拒绝搬迁怎么办? 网友提问：我在市中心的商厦 可以解决。 律师回复： (1)双方签订的租赁合同，如不存在合同法规定的无效情况，双方均应严格遵守履行; (2)租赁合同期满，双方对续租条件达不成一致 ...
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。如果我不解除这个合同我还敢和另外的房屋订合同吗？那需要等待，我可能还要求赔偿，要求赔偿同样也遇到一个问题，那个合同怎么办，因为签了一年 ，因为在新的合同法之前，我们一直有法定违约金存在。所以法官经常可以宣告当事人约定金无效，然后实行法律违约金。但是随着《合同法》颁布以后，原来的经济合同法以及相关的几 ...
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的建房审批手续，这样就违反了《土地管理法》的相关规定，王某与李某签订的租赁合同无效。在案件审理时，虽然法院可以判令李某返还王某支付的租金，但是对于王 没有书面协议佐证，法院只能视之为不定期合同，那么，郭女士的自身权益就很难得到保护。 三、租住了有问题的房屋怎么办？ 在现实生活中，承租人往往会发现承租的 ...
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折价转让于买受人，作为买受人的你虽然不能取得合法的房屋所有权，但仍可以享受依附于无效合同权责关系的债权性财产权利，同时，出卖人所取得的房款中， 归出卖人，由出卖人以其中的一部分对买受人予以赔偿。如果安置利益是优惠购买安置房屋，则按安置放市场价与优惠价之间的差价由双方分得。如果安置利益是另行安排给出卖人 ...
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一、二手房过户时间逾期怎么办 购房者或二手房房东都有可能想毁约而迟迟不去办理过户手续，但购房者想毁约时主要采用不支付房款的方法，所以一般是二手房 房子产权转给职工个人，此时居住者对房子只有使用的权利，而没有买卖的权利。这样的房屋买卖合同，一般公证处不予公证，即使公证了也不具法律效力。 （四）一房二卖 ...
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