，而且对于5000元以下的赔偿，物业公司有权自主决定，现物业公司未对田某房屋漏水问题予以解决，物业公司未尽到相应职责，而且物业公司还存在诸多服务瑕疵， ，都是因为业主不能正确区分开发商与物业公司各自的责任范围。这既增加了当事人的维权成本，有时还会使业主因错过向正确责任主体的主张权利而使自己的合法权利 ...
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，而且对于5000元以下的赔偿，物业公司有权自主决定，现物业公司未对田某房屋漏水问题予以解决，物业公司未尽到相应职责，而且物业公司还存在诸多服务瑕疵， ，都是因为业主不能正确区分开发商与物业公司各自的责任范围。这既增加了当事人的维权成本，有时还会使业主因错过向正确责任主体的主张权利而使自己的合法权利 ...
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存在这样或那样的质量缺陷，严重侵害了消费者的合法权益。当房屋存在质量问题时，我们该如何正确有效的维权，这不仅涉及法律问题，更涉及你依据自己情况而采取的合理 万元。房屋交付4个月后鲁先生发现墙体出现纵向贯穿裂缝，且房顶漏水。因存在重大质量问题，鲁先生向开发商提出退房的要求，而开发商只同意维修，不同意退房 ...
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贷款，则出卖人在10日内比照退房条款归还买受人已经支付的全部房款。第103条、nbspnbspnbspnbspnbsp房屋交付第104条、nbspnbspnbspnbspnbsp年nbsp日，社区设施环境交付时间为nbsp月nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp书面签收：买受人书面 ...
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应当如何履行自身义务？本期以案说法将带您了解物业纠纷案件的相关法律知识，提升维权意识，共同营造良好的社区环境。 常见问题： 1、我没签字，前期物业服务合同 物业公司进行修缮。物业公司认为宋某的客厅不属于小区公共部分，电热膜损害也非房屋漏水导致，没有对其电热膜维修的义务。故宋某将小区物业诉至法院，请求 ...
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法律及契约意识淡薄，面对中介公司处心积虑设置的陷阱，一般很难应付。而若诉诸法律，维权成本又太高。专家建议，在缺乏更好的解决途径的情况下，只有强化合同意识才能 先生通过某大型经纪公司租了一套住宅房，押一付三，交完房屋租金以后，发现房子暖气不足，还漏水，便和中介公司交涉，但中介公司则表示这不在其管辖范围内 ...
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存在责任意识不强、内部管理不善、服务质量不高等问题。业主反映较多的是房屋漏水、小区公共设施未能及时维修、清洁等服务存在瑕疵、小区内违法建设屡禁不止、业主 ，提高全社会对物业管理的重视程度，促进物业公司提升服务质量，引导业主依法理性维权，法院适时通过物业纠纷案件巡回审判、示范诉讼等方式，加强以案释法， ...
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抗辩权。 在实际案件中，部分业主往往不了解物业公司的物业服务范围，在遇到房屋漏水、财物失窃、邻居违章建设等侵权行为时将侵权责任盲目归责于物业公司并 行为实施主体，主观地认为物业公司应当承担所有的责任；另一方面又采取了不正当的维权手段，试图通过拒交物业费来弥补自己的损失。 误区三： 没有长期居住，认为 ...
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房子装修好一年半了至今却一直不敢居住。从2004年夏天开始，王女士便开始维权之旅，但至今没能讨个说法。业内人士分析认为，这起事件从侧面揭示了装饰 王女士）提前使用或擅自动用，造成的损失由甲方负责”的协议，他们认为房子漏水到今天这样的程度不仅是他们一方的责任。另外，房屋装修好近两年未居住，房屋已经进入 ...
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问题。近年来，房屋存在质量问题一直是住房消费者投诉的热点， 投诉量居高不下。在有关质量投诉中反映楼面、墙壁有裂缝，楼面、水管、卫生间漏水，墙壁脱落等 解决，缺乏仲裁或行政裁决的相关规定，现存的诉讼制度已经不适应住房消费者维权的实践需要。 三、住房消费者权益法律保护制度的建立和完善 (一)住房消费者权益 ...
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