计征个人所得税的问题。一般计算标准为，应纳个人所得税=应纳税所得额20%。应纳所得税额=转让受赠房屋的收入-原捐赠人取得该房屋的实际购置成本-赠与和转让过程 普通住房且唯一物业免征。而新税法似乎不分是否为三类人，转让受赠所得房屋时一律要据实征收个税20%。 不过从国税发〔2006〕144号文件(旧税) ...
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付清。按照该约定，原告刘某分别于4月17日、4月24日以被告李某的名义向开发公司交纳了购房款（含定金）共计人民币206,090元。同年8月21日， 未办理房屋所有权证。 【分歧】 对原告的诉讼请求应否支持，焦点问题是原告刘某对儿子是赠与房屋还是赠与购房款，对此问题，案件审理中有两种意见： 第一种意见： ...
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。被告武甲所依据就是上述合同法规定的赠与人的任意撤销权。所以确定离婚协议书中关于财产赠与部分内容的法律适用问题，就是本案定性的关键。 离婚协议是为解除双方婚姻 根据书面赠与合同将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。 结合本案，法院充分考虑到 ...
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。被告武甲所依据就是上述合同法规定的赠与人的任意撤销权。所以确定离婚协议书中关于财产赠与部分内容的法律适用问题，就是本案定性的关键。 离婚协议是为解除双方婚姻 根据书面赠与合同将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。 结合本案，法院充分考虑到 ...
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。按照该约定，原告刘某分别于4月17日、4月24日以被告李某的名义向开发公司交纳了购房款(含定金)共计人民币206,090元。同年8月21日，被告李 未办理房屋所有权证。 【分歧】 对原告的诉讼请求应否支持，焦点问题是原告刘某对儿子是赠与房屋还是赠与购房款，对此问题，案件审理中有两种意见： 第一种意见 ...
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且在王先生去世后，于女士因为继承问题与王某产生纠纷，故想撤销其在所赠与的房屋产权中所享有的二分之一产权份额的赠与。 法院认为，于女士、王先生和 登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 因此，就作为不动产的房屋 的赠与而言，如仅仅签订房屋赠与合同，而未按照我国法律要求进行房屋产权的 ...
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时被告为了证明自己没有非婚生子，故将所有房产赠与原告，忘记了已处分房屋的事实。 【分歧】 该案的处理有两种不同的意见： 第一种意见认为，该赠与合同 六条、第一百八十七条和《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见（试行）》第129条之规定，应予支持。 （作者单位：湖南省澧县人民法院 ...
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，但赵某未能向法庭证明变更房产证系李某的单独行为。庭审中，原、被告均同意房屋的价值按6万元计算。 问题： 1、《婚前协议》关于李某婚前个人财产 或者更改土地使用权证书。以上两条规定体现了物权变动的公示原则，不动产所有权的变动须经登记才发生转移，房屋的赠与必须经办理房产变更登记手续后才完成，仅仅签订赠与 ...
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房屋的分割问题上双方互不相让，师某主张依照婚前财产协议的约定对该套房屋按夫妻共同财产进行分割;而王某却认为由于双方婚前协议约定房屋的归属实为赠与合同，由于 的，应当办理有关手续。及《物权法》第9条、第14条、第15条的规定，这些法条属于强行性规定，即如果转让不动产依法需要办理登记手续而没有办理有关手续 ...
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十八条。关于夫妻共同财产，《婚姻法》第十七条规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金； （二）生产、经营的收益； 女士个人财产 对于第一种意见中，重点应探讨房屋能否视为刘某对王女士的赠与问题。 首先，以刘某的当时的意思表示来看，房屋是为了双方共同居住生活而购买，而非 ...
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