设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。 上海市居住房屋租赁合同 使 用 说 明 一、本合同是上海市房屋土地资源管理局、上海市工商 通知后的_____日内进行维修。其中，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。 5-2 根据前款约定， ...
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、案情2004年4月，刘永旺（系原告的法定代表人）与被告签订房屋租赁合同（南侧房租赁合同），约定被告将坐落于通州新华北街134号办公楼一层门脸房三间（ ，从合同签订的内容及庭审查明的事实来看，可以推定，西侧房租赁合同签订日期应在南侧房合同签订日期之前，西侧房租赁合同的内容已经事实上终止了南侧房租赁合同 ...
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修房的垫款和代修的费用，可以抵扣房屋租金或由出租人分期偿还。 7、变更与解除合同的条件。 我国法律明确规定了房屋租赁合同的变更与解除的法定条件。 有下列情形 都拍下来，并对所有的照片进行描述，然后房东和房客分别在记录上签名并标明日期。在签订租约前，应该要求房东写下他是否退还押金的各种条件,以保证在租借 ...
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修房的垫款和代修的费用，可以抵扣房屋租金或由出租人分期偿还。 7、变更与解除合同的条件。 我国法律明确规定了房屋租赁合同的变更与解除的法定条件。 有下列情形 都拍下来，并对所有的照片进行描述，然后房东和房客分别在记录上签名并标明日期。在签订租约前，应该要求房东写下他是否退还押金的各种条件,以保证在租借 ...
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租赁合同的主要条款： 根据《城市房地产管理法》和《私房管理暂行条例》的规定，房屋租赁合同的必要条款有：标的物、租金、期限、用途、修缮责任等。 在订立合同中 数额和出租标准，租金支付的时间和方式。 5、租赁期限，包括起租日期和终止日期。 6、修缮责任。双方可以在合同中约定，如没有约定，则由出租方负责。 ...
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要求陈某支付违约金。 3.反诉原告诉称： 2011年11月9日双方签订《房屋租赁合同补充协议》，青海某商贸有限公司将西宁市城中区西大街二号三层的剩余房屋 支持。关于青海某商贸有限公司主张的欠付租金，截止日期为2014年7月2日，关于欠付数额，依据双方合同约定计算，应为1063052元，陈某未能按约定 ...
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要求陈某支付违约金。 3.反诉原告诉称： 2011年11月9日双方签订《房屋租赁合同补充协议》，青海某商贸有限公司将西宁市城中区西大街二号三层的剩余房屋 支持。关于青海某商贸有限公司主张的欠付租金，截止日期为2014年7月2日，关于欠付数额，依据双方合同约定计算，应为1063052元，陈某未能按约定 ...
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，即租金是按月、按季还是按年支付，交付的具体日期也应在合同中明确。 6、修缮责任。修缮房屋是出租人的一项义务，指的是出租人在整个出租期间对 及其附属设施，以及其他属于出租人修缮范围的设备。 7、变更与解除合同的条件。我国法律明确规定了房屋租赁合同的变更与解除的法定条件。有下列情形之一的，房屋租赁当事人 ...
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约定的为准。该房屋租赁合同及补充合同合法有效，当事人应当遵循诚实信用原则，按照合同的约定全面履行自己的义务。本案主要的争议焦点是房屋拆迁的日期以拆迁公告 征收拆迁，虽然地上附着物没有立即被拆除，但是已经给社会公众一个心理准备。虽然房屋没有从实体存在上被拆除，其实际的最基本的使用价值即遮风挡雨的功能还在 ...
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价款、付款方式、付款时间、交付使用条件及日期等内容，并且被告按照约定收取了定金和首付款，完全不符合房屋租赁合同的基本特征。《最高人民法院关于审理商品房 资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。在我国 ...
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