、商业用房以及其他建筑物。 商品房所占用的土地为有偿出让取得，购房所有权人拥有完整的产权，因此商品房在取得房屋所有权证后可直接进行二次上市交易，对购买主体、期限等 。 2 已购央产房，是原产权属于中央单位的共有住房，其产权性质为经济适用房产权或房改房产权。 3 危改回迁房，是指拆迁后用于安置被拆迁人的 ...
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、商业用房以及其他建筑物。 商品房所占用的土地为有偿出让取得，购房所有权人拥有完整的产权，因此商品房在取得房屋所有权证后可直接进行二次上市交易，对购买主体、期限等均 房。 2已购央产房，是原产权属于中央单位的共有住房，其产权性质为经济适用房产权或房改房产权。 3危改回迁房，是指拆迁后用于安置被拆迁人的 ...
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（首期）购房款并实际居住而未办理房产证的房产；第四、以一方名义申请参加房改，产权单位审查同意，并确定房号，而未交房款的房产；第五、以一方名义进行房改 四）两个问题问题一，夫妻一方属非城镇户口，其是否有权享已经公房房改的房产权？房改房屋是我国城镇住房制度改革的产物，是为了解决城镇人口的居住问题，因此出售 ...
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很多单位都与职工在《公有住宅出售》合同中做了一些特殊约定，比如将来房屋出售时单位有优先购买权等（规定住满5年内容的除外），但此处的优先购买指的是 是否有限制交易的情形，必要时最好让卖方出示原产权单位放弃优先购买权的证明。 (3)房改房中超标问题。房改房是单位给予员工的福利，面积是根据员工的行政级别、 ...
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居住会有安全隐患，而且也没有了其他的利用价值，因此购房时一定要了解房屋的房龄、结构等情况，做出是否属于危房的初步判断。 5.在农村集体土地上兴建的房屋 。 12. 存在超标未经处理的房改房 房改房是单位给予员工的福利，面积是根据员工的行政级别、工龄等因素确定的，在二次转让时如原产权单位认定超标哦，则 ...
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。 12．存在超标未经处理的房改房 房改房是单位给予员工的福利，面积是根据员工的行政级别、工龄等因素确定的，在二次转让时如原产权单位认定超标哦，则必须先 所购买的房屋只能是超标已经处理的房屋。 律师提示 购房者在购房之初，务必要时房屋的产权性质、所有权人等做全面的调查和了解，以避免产生不必要的纠纷。 ...
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问：我和丈夫现在住的房子是我公公单位的房改房，当时是我们夫妻出资购买的，但是登记在我公公的名下。现在我们两人要离婚，我询问过这个房子不 第十二条规定：婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的， ...
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、银货两清，被告应协助原告办理过户手续。可是，原告多次要求被告办理产权过户手续，但被告未履行其义务，为此，原告来院提起诉讼，要求依法判令 于2003年买卖的房改房的土地使用证而需要缴纳相当于土地出让金的价款，该房改房至今仍未领取国有土地使用证，故不能办理过户手续。 (作者单位：江西省九江县人民法院)...
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查询二手房产权方式及程序如何了解房屋的产权状况呢？购房人第一步要做的是要求卖方提供合法的证件，包括产权证书、身份证件、资格证件以及其他证件。产权证书 出售的房屋。因为按照房改的有关规定，城市职工以标准价或成本价购买的房屋，在购房后5年之内不得上市交易；5年之后，如果出售房屋，原产权单位也有优先购买的 ...
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院产、军产等）的房屋。校产、院产、军产等因为其特殊性，通常这些单位的房子都在一个大院里，房屋只出售给自己的员工，外人不适宜居住，因此这砦 特殊约定。 （二）哪些房子是属于限制出售的 从房产证书的性质来看，房屋产权划分商品房、经济适用房、房改房等。关于不同房屋的属性参见本书第一篇。这里讲的限制出售的房屋 ...
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