了追认。 第二种意见：应予采纳。理由是对无权处分行为，权利人追认意思的表示可向无权处分人或相对人作出。对无权处分行为，权利人知情而沉默应视为追认， 在不动产买卖合同法律关系中，买卖合同是物权变动的原因行为，所有权转移是物权变动的结果。出卖他人之物的行为，属于无权处分行为。《合同法》第51条规定无权处分 ...
//www.110.com/ziliao/article-724787.html -了解详情
人，就是对归属于他人的财产没有权利进行处置的权利或者虽对财产拥有所有权，但由于该财产上负有义务而对此不能进行自由处分的人。无权处分的合同就是无处分权人处分 订立的合同发生法律效力。在权利人追认前，无权处分而订立的合同处于效力待定状态。在得到追认前，买受人可以撤销该合同。在追认以后，则合同将从订立合同时 ...
//www.110.com/ziliao/article-782971.html -了解详情
人，就是对归属于他人的财产没有权利进行处置的权利或者虽对财产拥有所有权，但由于该财产上负有义务而对此不能进行自由处分的人。无权处分的合同就是无处分权人处分 订立的合同发生法律效力。在权利人追认前，无权处分而订立的合同处于效力待定状态。在得到追认前，买受人可以撤销该合同。在追认以后，则合同将从订立合同时 ...
//www.110.com/ziliao/article-182166.html -了解详情
仍为侯某所有。张某在未取得该部分房屋所有权、事后又未征得侯某同意情况下所做的将西房赠与他人的行为显属无权处分。因此张某将侯某所有的房产赠与本案被告 加以处分的行为。我国《合同法》第五十一条对因无权处分而订立的合同作出规范：无权处分的人处分他人财产，经权利人追认或无权处分人订立合同后取得处分权的，该合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-667876.html -了解详情
132条、第135条以第150条等规定，确定了出卖人对有处分权的担保义务和交付标的物并转移标的物所有权的义务。若将《合同法》第51条理解为自始无效 遭受损失，但这只是一种可能性，无权处分也有可能符合原权利人的意思和利益。因此，法律赋予原权利人追认权，原权利人追认和无处分权人取得处分权皆可补正合同的效力 ...
//www.110.com/ziliao/article-875397.html -了解详情
，乙将甲的动产先出卖给丙，后再出卖给丁(均取得间接占有)，乙取得动产所有权时，以出卖给丙的处分为有效。 3、对无权处分行为权利人不追认，处分后也没有取得处分权的，自始不发生效力。 二、欠缺代理权的代理行为 无代理权人所为之代理行为对本人是没有效力的，但若本人事后 ...
//www.110.com/ziliao/article-969761.html -了解详情
物权行为的理论，所以，根据该条规定，在订立合同后，未经权利人追认或无权处分人未取得处分权的，不仅处分行为无效，而且无权处分的买卖合同也无效，不能解释为买卖合同有效，仅处分行为无效。[5]有的学者认为“买卖合同仅使当事人负担交付并转移标的物或者价金所有权的义务，而不是直接交付 ...
//www.110.com/ziliao/article-111675.html -了解详情
登记 （3）效力 ①第三人取得所有权， ②原所有权人丧失所有权， ③无权处分人赔偿原所有权人的损失 ④善意受让人取得动产后，该动产上的原有权利消灭，但善意受让人 经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。 《物权法》第一百零六条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人 ...
//www.110.com/ziliao/article-595073.html -了解详情
模式下，由于转租所涉及到了无权处分的问题，所以使得转租合同的效力变得相当的复杂。 我国《合同法》第224条对转租行为作了如下的规定：承租人经出租人同意，可以 ，可以将租赁物转租给第三人。按照该条规定，承租人只有经出租人同意才有权处分该租赁物，否则即是无权处分，如果出租人事后不追认转租合同效力的话的，该 ...
//www.110.com/ziliao/article-780500.html -了解详情
模式下，由于转租所涉及到了无权处分的问题，所以使得转租合同的效力变得相当的复杂。 我国《合同法》第224条对转租行为作了如下的规定：承租人经出租人同意，可以 ，可以将租赁物转租给第三人。按照该条规定，承租人只有经出租人同意才有权处分该租赁物，否则即是无权处分，如果出租人事后不追认转租合同效力的话的，该 ...
//www.110.com/ziliao/article-243243.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务