。 【分歧】 本案的争议焦点是：当事人涉嫌或构成刑事犯罪的，其签订的借款合同和保证合同是否有效。本案在处理过程中,形成几种不同观点: 一种观点认为：甲公司的 ），或者是在刑事追赃程序中享有赃款赃物的取回权。如果主合同有担保的，主合同无效，担保合同亦无效。担保人无过错的，不承担民事责任；担保人有过错的， ...
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的资质等级的公司或人员才能完成。合同当事人的资质、履约能力能否适合合同内容，符合法律的强制性或指导性的规范，是审查合同是否有效的一个重要标准。主体不合格 丧失履行债务能力的情形时，可以中止履行。当然应当通知对方，并在对方提供担保后恢复履行。不安抗辩权可以保护那些对方丧失履约能力的当事人。但是， 当事人 ...
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的资质等级的公司或人员才能完成。合同当事人的资质、履约能力能否适合合同内容，符合法律的强制性或指导性的规范，是审查合同是否有效的一个重要标准。主体不合格 丧失履行债务能力的情形时，可以中止履行。当然应当通知对方，并在对方提供担保后恢复履行。不安抗辩权可以保护那些对方丧失履约能力的当事人。但是， 当事人 ...
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即成立并生效。 第二，李某与开发商签订的买卖合同和李某与银行签订的借款抵押合同之间的效力影响。分析该两个合同的效力影响，需要理清的是开发商与李某之间 生效，但不一定有效，是否有效应依据借款合同的效力而定。依照《物权法》第一百七十二条第一款设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同 ...
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一：合同效力待定的风险 无权代理、限制行为能力订立的合同为效力待定的合同，合同是否有效取决于有处分权人、被代理人的事后追认，但追认是对方的单方行为，主动权在对方 定金条款，应注意定金与订金的区别，因为订金在法律上被认定为预付款，不具有担保功能，是不能要求双倍返还的。并且定金与违约金也不能相竞合，否则 ...
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。王某到期未按约还款，赵先生想问，自己应当承担什么责任？ 【律师分析】 首先，根据《中华人民共和国担保法》规定，以城市房地产作为抵押物，应当办理抵押 人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》的规定，主合同有效而担保合同无效，债权人、担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过 ...
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并支付利息，王某在抵押物价值范围内承担连带抵押担保责任。 【不同观点】 本案的争议焦点是，抵押合同是否有效，被告王某应否承担责任、怎样承担责任。 判决 对于本案的抵押合同是否有效，被告王某应否承担责任、怎样承担责任，笔者认为，应当从担保法、物权法及相关司法解释的立法进程上来分析、认定。 1995年 ...
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合同无效时保证人责任性质的分析? 由前面我们知道，不具备保证人资格的行为人订立的保证合同无效。保证合同被认 定为无效后，保证人是否尚需负担法律责任?如果 未作直接回答，只有1989年3月6日 中国人民银行《关于国家机关担保借款合同是否有效问题的复函》中肯定国家机关作为保证 人，仍应承担相应的赔偿责任。 ...
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嘉定工商分局的书面回复邮寄给了祝卫良。 [审判] 上海市嘉定区人民法院经审理认为，双方签了的买卖合同合法有效，金地公司负有交付无瑕疵标的物的义务。依据合同 的结论。故金地公司的抗辩不能成立，依法应承担瑕疵担保责任。 三、本案中违约责任的承担问题分析 合同法中将出卖人负有无瑕疵交付义务规定为其主给付义务 ...
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主要应从以下几个方面来审查： 1.审查合同的主体是否适格。即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人，或限制民事行为 情形。 《城市房屋租赁管理办法》认为房屋租赁的权源只能是所有权。而无论是法理分析，还是具体考察国外关于租赁的立法及审判实践，都会得出房屋租赁的权源来自合法 ...
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