拆迁安置 -法律常识搜索

什么是拆迁安置房，拆迁安置房的优势

代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）三、拆迁安置房的房源优势 1、是现房，而且早期的安置房有些的地理位置优越，小区配套较完善； 2、户型占绝大多数，而且大部分为多层建筑3、政府统建的房屋质量较为稳定； 4、安置房依托地理优势和小区配套优势，升值比率与经济增长周期吻合，升幅较快更重要的 ...

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拆迁安置房能买吗

。所以和一般的商品房交易有很大的不同。（二）根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类： 1、一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套给军人以外的地方居民，俗称军产房。（四）具有完全产权的拆迁安置房是可以进行买卖的。拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，是可以上市交易的，房屋 ...

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拆迁安置房能买吗

。所以和一般的商品房交易有很大的不同。（二）根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类： 1、一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套给军人以外的地方居民，俗称军产房。（四）具有完全产权的拆迁安置房是可以进行买卖的。拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，是可以上市交易的，房屋 ...

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农村拆迁安置房与经济适用房的区别有哪些

包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。二、房型区别（一）经济适用房经济适用房；三是单位以自建和联建方式建设的，出售给本单位职工的经济适用住房。拆迁安置房需具备三个条件： 1、符合设计规范； 2、每套房屋面积不低于 ...

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拆迁安置房的交易风险有哪些？

无法从买卖合同中获得充足的保障的。房屋的归属最终取决于过户情况：谁最终取得了拆迁安置房的所有权证，谁就是房屋的所有权人，至于其是否是第一个买方则在所不问的依据，因而不属于不当得利。因此，卖方在已经收取了购房款之后，仍然有权利获得拆迁补偿款。第三，易受不确定因素影响。交易时间过长，则许多不可预见的 ...

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拆迁安置补偿包括哪些类?

包括两大类：一是被迁房屋补偿;二是拆迁安置补助。前者根据《城市房屋拆迁管理条例》第23条至第28条的规定，其方式有货币补偿和产权调换两种搬迁补助费、临时安置补助费和经济损失补助。 1、搬家补助费。这是被拆迁人因原居住房屋被拆除而迁往他处居住，由拆迁人向其支付的搬家费用的补助。《城市房屋拆迁管理条例》 ...

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拆迁安置用房如何办理产权证

用房的产权证包括两个方面：一是国有土地使用证（俗称国土证），二是房屋产权证（俗称房产证）。对拆迁安置用房产权证的办理应当由拆迁人上报相关资料，被拆迁人应当在安置用房交付使用之日起3个月内办理。拆迁安置用房的产权证包括两个方面：一是国有土地使用证（俗称国土证），二是房屋产权证（俗称房产证）。对 ...

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未办理产权证的拆迁安置房可以继承吗

财产，包括有形财产和专利权、著作权、商标权等无形财产以及有价证券、公司股权和履行标的为财物的债权等财产权利。拆迁安置房在权利表现上有一段真空时间。从实物上讲，原房屋已被拆迁，新的房屋尚未建成;从权利凭证上看，原房屋的房产证明已被注销，新的房屋的房产证尚未颁发。在 ...

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北京实行拆迁安置补助新标准 “假离婚”无补偿

凡属被拆迁人在2001年11月1日以后，由于下列四种情形之一使其拆迁补偿款低于规定的补偿低限的，不适用此规定：房屋买卖、交换、赠与；因婚姻、继承常住户口、长期居住在自建房内并且符合其他规定条件的居民，经审核可以按照规定标准给予拆迁安置补助费。但是，凡属在2001年11月1日以后，由于户籍分户、析产、 ...

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拆迁安置补偿纠纷管辖

属于行政纠纷，可以提起行政诉讼。房屋拆迁安置补偿合同是指拆迁人与被拆迁人就被拆迁房屋的补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡依据《民事诉讼法》第34条第（1）项的规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。房屋拆迁安置补偿合同纠纷，应由房屋所在地人民法院管辖。 ...

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