搞内部认购。内部认购是指房地产开发商小规模、不公开地预售商品房。由于内部认购的商品房价格相对较低,对那些买房人自然有吸引力。在此过程中,买房人认为自己得到了便宜 商品房买卖合同》。一般情况下,开发商(售楼人员)会递给客户一份拟好的合同,合同会有许多空白的地方,有些地方是有待双方确定后注入相关内容的,而 ...
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则按照非贷款部分支付相关费用):一、交易手续费:建筑面积×2.5元。二、契税:契税按照房屋实际成交金额的1.5%计算缴纳。三、合同印花税:按照房屋实际的成交 :如果贷款超过房价一半,需支付200元。九、房地产经纪费(佣金):按房屋成交价格总额的1%计付。十、维修基金:由上下家自行约定是否转送,业主也将 ...
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可能。就像是战败者在胜利者拟好的条约上,只能签字画押。因为房市一房难求,朋友犹豫半天,还是忍气吞声签了那份‘霸王合同’。”许松说,有了这次 ,承载房屋的土地资源日渐稀缺,特别是城区的房屋不可能像其他商品那样,在价格杠杆的调节下,很快达到供求平衡甚至供大于求——房地市场失灵了。市场上民事主体地位事实上 ...
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