某的。不久，李某在交付了全部的房款后装修了入住的。后小王要求确认房屋买卖协议无效，并要求李某腾房。 法院认为，李某购买的该房不是善意的取得的 继续承包的，按照承包合同办理。 ３、继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 ４、无行为能力人的继承权 ...
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仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书 人的权利第二百四十条出租人、出卖人、承租人可以约定，出卖人不履行买卖合同义务的，由承租人行使索赔的权利。承租人行使索赔权利的，出租人应当协助 ...
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上的产权人与上家的身份证是否一致。如果房屋属于共有产权，则还要查看所有房屋共有产权人同意出售房屋的书面证明。在签订房产买卖合同时，共有人如步能到场，需 房产已列入拆迁范围，或被法院依法查封，房屋所有权人进行交易的行为是无效的。 最后要对欲购房产进行详细了解，如抵押贷款合同的还款期、利率、本息。房屋租赁 ...
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上的产权人与上家的身份证是否一致。如果房屋属于共有产权，则还要查看所有房屋共有产权人同意出售房屋的书面证明。在签订房产买卖合同时，共有人如步能到场，需 房产已列入拆迁范围，或被法院依法查封，房屋所有权人进行交易的行为是无效的。 最后要对欲购房产进行详细了解，如抵押贷款合同的还款期、利率、本息。房屋租赁 ...
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权利证书及其记载内容的真实性、同一性，以最大限度地避免购买的房屋发生产权争议。 二、 买卖双方主体资格审查。 二手房转让人应当是依法登记并取得房地产权属证书 的房屋具有优先购买权，未经共有人同意，买卖房屋的合同将被法院认定为无效。另依据我国婚姻法规定，婚姻关系存续期间所取得的财产为夫妻共同财产，除非另 ...
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袁某父母也没有提出让李某支付10万元，将房屋给付李某。证人与李某存在利害关系。 以上情况有当事人陈述、商品房买卖合同、银行支付手续、住院病历、诊断证明等证据 两个司法解释可以看出，婚姻无效或者被撤销时，共同财产认定为共同共有，而非婚同居财产按一般共有财产处理。但我国民法理论中并无一般共有的概念，此处的 ...
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所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门备案，并将经备案的物业管理区域在商品房买卖合同中明示。 已经实施物业管理的区域，由物业服务企业向物业所在地的区、县 物业管理区域的显著位置公示拟出售车位、车库的产权证明文件和出售价格。拟出售车位、车库数量少于本区域房屋套数时，每户业主只能购买一个车位、车库。 第 ...
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与物流中，扮演着重要的角色，而且农村居民出租住房并不因此改变集体土地使用权和房屋产权的变更，因此，本人认为应予以肯定和鼓励农村居民出租住房。 2、关于 为多少呢？可否适用《合同法》关于租赁合同期限的有关规定呢？ 我国合同法规定，租赁期限不得超过20年，超过部分无效，因此，有人主张土地使用权租赁期限应受 ...
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了父母为子女购房的初衷和意愿，实际上也侵害了出资购房父母的利益。所以，房屋产权登记在出资购房父母子女名下的，视为父母明确只对自己子女一方的赠与比较合情合理 请求离婚的，人民法院经调解无效，应依照婚姻法第三十二条第三款第（五）项的规定处理。 第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并 ...
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的预售房屋，应当附上所售房屋平面图，并标明详细尺寸，约定误差范围。 3）按套内建筑面积或者建筑面积计价的，应当载明合同约定面积与产权等级面积发生误差的处理 能实现合同目的；法律规定的其他情形。今年6月开始实施的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（下称《解释》）中具体明确了9种情形 ...
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