是否属于夫妻共有财产;其二,王某的行为是否属于夫妻日常家事代理的范围;其三，对共有财产中不动产的无权处分能否使用善意取得。 (一)夫妻共有财产 关于夫妻共有财产,我国新 时不知道并且也无理由知道出让人是无权处分人。(3)财产受让人必须是有偿取得财产的，即向出让人支付了与财产相当的对价。受让人因继承、 ...
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三方结构，即被代理人、代理人，相对人三方结构。 第三，具体到冒名顶替与无权代理。首先，无权代理的代理人一定程度上是为了被代理人的利益，体现被代理人的意愿，而 可能都会对权利人产生一定的法律效果或财产损失，但是在表见代理情况下，相对人有理由相信无权处分人具备代理权。本案中，李小天并不是信赖杜某具有代理权 ...
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无权代理中无权代理人是以他人的名义为民事行为，这一根本区别决定了无权处分与无权代理适用不同的处理规则。因此，应以出卖人是否以共有人的名义出卖共有物为标准 标的物的所有权于买方，买方向出卖人支付价款。这是买卖合同的基本特征，使其与赠与合同相区别。是有偿民事法律行为。 2.买卖合同是双务合同。在买卖合同中 ...
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代理时，就应当将其特殊性考虑进去。基于以上考虑，承办法官对当事人所在的村委会、左邻右舍进行了走访调查，调查显示胡某与田某翁婿关系一直不睦，四邻皆知。也就是说，作为邻居，王某知道或者应当知道田某无权代理处分胡某的财产，故王某并不是善意相对人，田某的行为 ...
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代理时，就应当将其特殊性考虑进去。基于以上考虑，承办法官对当事人所在的村委会、左邻右舍进行了走访调查，调查显示胡某与田某翁婿关系一直不睦，四邻皆知。也就是说，作为邻居，王某知道或者应当知道田某无权代理处分胡某的财产，故王某并不是善意相对人，田某的行为 ...
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代理时，就应当将其特殊性考虑进去。基于以上考虑，承办法官对当事人所在的村委会、左邻右舍进行了走访调查，调查显示胡某与田某翁婿关系一直不睦，四邻皆知。也就是说，作为邻居，王某知道或者应当知道田某无权代理处分胡某的财产，故王某并不是善意相对人，田某的行为 ...
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体系化规定，但在具体制度中却规定了效力未定行为。合同法第48条之无权代理、第51条之无权处分、第84条之债务承担皆为对效力未定行为之规定，该法第47 既非有效亦非无效，究竟是有效或无效有待第三人定夺。 4、效力未定民事行为与无效民事行为也不同，无效民事行为自始无效，不可能起死回生；而效力未定行为，效力 ...
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，处分人没有处分权;其五，受让人需取得不动产的占有;其六，受让人善意.具体来讲，无权处分与善意取得之关系存在以下几种情况:一是受让人尚未占有动产的情况下，无论第 处在于没有确定追认权的行使期限，笔者认为应仿照表见代理制度的设置，为追认权设定一个合理期限。与原权利人的追认权相对应，法律同时赋予第三人撤销 ...
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属于夫妻共同所有。邓某未征得黄某的同意，即与王某签订房屋买卖合同，事后也未得到黄某的追认，属于无权处分，房屋买卖协议无效，且不构成善意取得。 【 ，其主要限制在维持家庭共同生活的费用、抚育子女的费用以及家庭成员所需的医疗费用等方面，此家事代理权限必须在日常家事的范围之内实施方为有效。针对处分夫妻共有 ...
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认为，该通知书是代物清偿协议，有效且能产生物权变动。通知书的内容表达了借款人与出借人达成了以交付房屋代替偿还借款。虽然通知书仅有陈女士签字同意，但陈女士和 构成表见代理，故该通知书有效且能产生物权变动，陈女士和钱先生夫妻应向万先生交付房屋，并办理过户手续。 第三种意见认为，该通知书是无权处分的协议， ...
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