，并非房屋所有权人为由，拒绝履行支付义务。 【分歧】 该案中，关于李香是否能向陈宏收取租金有二种不同的意见。 第一种意见认为：李香虽然通过拍卖取得了标的 ，仍可以依法行使占有、使用、收益权利。因此李香可以向陈宏收取租金。 【管析】 笔者同意第二种意见，理由如下： 根据《中华人民共和国合同法》第七十九条 ...
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公房是否可以转租(上海)nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp ...
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公房是否可以转租房屋转租是房屋出租后，承租人在房屋租赁期间将其承租房屋的部分或全部再出租的行为。包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租 受理处应出具转租合同登记备案证明。公房转租的租金由转租当事人自行协商确定。公房转租用于居住的，出租人不得从承租人收取的转租租金中获取收益，但公房转租期间，原享受 ...
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年度，被告均是在每年的3月1日向原告支付门市租金，原告并未提出异议且收取租金，据此可以认定双方对实际交纳租金的时间进行了调整，对合同中租金 租赁合同》于2014年2月28日解除，以及要求被告返还门市，支付占用期间租金30000元并支付违约金10000元的诉讼请求，笔者认为法院均不予支持。 (作者单位： ...
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麻烦的隐患。给签订“阴阳合同”的当事人提个醒首先，虽然阴合同具有合同的效力，可以成为确定双方民事权利义务关系的基础。但是这一做法却严重违反了我国税收管理 ”的存在；有时是业主利用“阴合同”在政府监管之外的“优势”，不断给租户加码收取租金或其他费用。至于“阴阳合同”对社会的负面影响，最大的受损方不言而喻 ...
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算时间按应自2011年5月28日起算。甲公司应当将其收取的经营保证金及尚未到期的租金、冷暖费退还给时某某。时某某放弃要求甲公司给付装修损失的 之间的租赁合同纠纷，双方争议的焦点问题是商场擅自改变经营范围和更换招牌，承租商户是否可以行使法定解除权，解除租赁合同的问题。 承租商户承租商城摊位进行经营，是一 ...
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算时间按应自2011年5月28日起算。甲公司应当将其收取的经营保证金及尚未到期的租金、冷暖费退还给时某某。时某某放弃要求甲公司给付装修损失的 的义务?如果商城负有如上义务，这种义务的性质是什么?商城对该项义务的违反，商户是否可以行使合同解除权，要求解除租赁合同?以上问题是上述案例所涉及的焦点问题，本文 ...
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的焦点就是对原告曾某以陶瓷公司与被告之间签订的合同而后公司名称变更原租赁合同是否仍继续有效形成了三种不同的意见。 第一种观点认为，合同成立必须具有完全相同的 租赁合同，是双方当事人协商一致的结果，被告明知曾某拟成立陶瓷公司，且已收取租金，并交付了出租房屋，因此应当认定合同成立，但由于设立中的陶瓷公司不 ...
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余辆。检察机关以A公司涉嫌非法吸收公众存款犯罪起诉到法院。 分歧 法院就A公司是否构成非法吸收公众存款罪有两种不同意见。 第一种意见认为：A公司的汽车租赁 其在依法核准的经营范围内从事汽车租赁经营，与承租人就租车事宜达成协议，收取租金和具有风险防范性质的押金，属于正常的市场交易行为，并不违法，也不涉及 ...
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