能简单地归为债权人主义或债务人主义,而是将债务履行不能的风险负担与买卖合同标的物毁损、灭失的风险负担相关联,遵循一致的处理原则。 第二种应对策略与第一种策略 应对策略。如《英国1979年货物买卖法》第7条规定:在货物买卖交易中,如果特定化货物在被卖出后而移转 到买受人手中之前,因当事人过错之外的原因灭 ...
//www.110.com/ziliao/article-781307.html -
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能简单地归为债权人主义或债务人主义,而是将债务履行不能的风险负担与买卖合同标的物毁损、灭失的风险负担相关联,遵循一致的处理原则。 第二种应对策略与第一种策略 应对策略。如《英国1979年货物买卖法》第7条规定:在货物买卖交易中,如果特定化货物在被卖出后而移转 到买受人手中之前,因当事人过错之外的原因灭 ...
//www.110.com/ziliao/article-181435.html -
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能简单地归为债权人主义或债务人主义,而是将债务履行不能的风险负担与买卖合同标的物毁损、灭失的风险负担相关联,遵循一致的处理原则。 第二种应对策略与第一种策略 应对策略。如《英国1979年货物买卖法》第7条规定:在货物买卖交易中,如果特定化货物在被卖出后而移转 到买受人手中之前,因当事人过错之外的原因灭 ...
//www.110.com/ziliao/article-181419.html -
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物为标的的债称为种类之债。在前者,债发生时,其标的物即已特定化;在后者,债成立时其标的物尚未特定化,甚至尚不存在,当事人仅就其种类、数量、质量、 种类之债则无此问题;其二,在划定或当事人商定的情形下,特定之债标的物的所有权可自债成立时发生转移,标的物意外灭失的风险随之转移,而种类之债标的物的所有权及其 ...
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,该主义有失公平。例如,在买卖合同中,其仅使买受人单独承受买卖标的物毁损灭失的风险,出卖人就价款可以不负担风险,因为金钱债务没有发生不能履行的余地,买受 人主义,则风险也已转移给买受人,这就难免发生纠纷。因为货物的特定化往往取决于出卖人,确定合同项下的货物的时间也常常难以确定,买受人就更难以知悉。况且 ...
//www.110.com/ziliao/article-181734.html -
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签约,则所簦合同的效力则存在不被承认的风险。 2、交易标的要具体。如果交易标的是特定物,则要写明标的物的详细特征,比如型号、出厂时间等等;如是不动产 避免了歧义的产生。地点与方式一样也要将其明确化,具体化。 7、违约责任要条款化。很多合同对违约责任没作约定或约定太过笼统,不具可操作性。比如有的合同约定 ...
//www.110.com/ziliao/article-782194.html -
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签约,则所簦合同的效力则存在不被承认的风险。 2、交易标的要具体。如果交易标的是特定物,则要写明标的物的详细特征,比如型号、出厂时间等等;如是不动产 避免了歧义的产生。地点与方式一样也要将其明确化,具体化。 7、违约责任要条款化。很多合同对违约责任没作约定或约定太过笼统,不具可操作性。比如有的合同约定 ...
//www.110.com/ziliao/article-181838.html -
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。出卖人应当是具有城市房地产开发经营资质的房地产开发企业;2、标的物的特殊性。交易的标的物是房屋,而且,房屋可能是现实存在的,也可能是现实并不存在 过程中,如何来防范和控制房地产开发企业可能存在的风险。从目前的实践来看,商品房买卖合同纠纷呈现多样化、普遍化特征。任何一个商品房开发项目,完全没有纠纷是不 ...
//www.110.com/ziliao/article-782190.html -
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。出卖人应当是具有城市房地产开发经营资质的房地产开发企业;2、标的物的特殊性。交易的标的物是房屋,而且,房屋可能是现实存在的,也可能是现实并不存在 过程中,如何来防范和控制房地产开发企业可能存在的风险。从目前的实践来看,商品房买卖合同纠纷呈现多样化、普遍化特征。任何一个商品房开发项目,完全没有纠纷是不 ...
//www.110.com/ziliao/article-181858.html -
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此情况下合同一概无效,更何况即使宣告无效,也要确定谁负担标的物灭失的责任问题。所以,《公约》按照风险是否移转为标准来确定谁应负责,而不是简单地宣告合同 履行不能与不履行和不完全履行是有区别的。一般来说,除非因为债务人的过错致特定的标的物发生毁损灭失,或出现其他情况,致合同债务完全不能履行,否则很难确定 ...
//www.110.com/ziliao/article-781855.html -
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