房屋租赁是指出租人将房屋交付给承租人使用、承租人支付租金的一种民事法律行为。办公用房的租赁应当签订书面的租赁合同，否则，视为不定期租赁，出租人或 的性质为办公 用途。如果租用住宅类房屋，不仅无法申办营业执照，还会带来诸多问题。房屋用途在房产证上有明确注记。 办公房的出租人必须是房屋所有权或者使用权人。 ...
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的义务，夫妻忠诚协议并非单纯道德范畴的问题；夫妻忠诚协议符合婚姻的契约实质，其本身而言可以作为民事法律行为的一种来理解，原则上是具备效力 [J]，硕士论文,2012 [4] 胥润蓉、武小红，关于夫妻忠诚协议的效力问题研究[J]，法制与社会， 2011 [5] 阳永恒，论夫妻忠诚协议[J],硕士论文， ...
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的义务，夫妻忠诚协议并非单纯道德范畴的问题；夫妻忠诚协议符合婚姻的契约实质，其本身而言可以作为民事法律行为的一种来理解，原则上是具备效力 [J]，硕士论文,2012 [4] 胥润蓉、武小红，关于夫妻忠诚协议的效力问题研究[J]，法制与社会， 2011 [5] 阳永恒，论夫妻忠诚协议[J],硕士论文， ...
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%。针对民间借贷内容、主体以及社会环境发生的变化，最高人民法院适时出台《关于审理民间 借贷案件适用法律若干问题的规定》。下文法官将为大家详细解读民间借贷 收益为企业主要利润来源，故双方之间的借款合同合法有效。 严厉制裁虚假诉讼行为 新司法解释要求法院加大对于民间借贷案件的证据审查力度，并列举了可能存在 ...
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，三个月、三十天等。 期限分为法定期限、指定期限和约定期限。法定期限是由法律直接规定的，如诉讼时效期间、公民成年的期日等。指定期限是指由人民法院或者有关部门 故又称意定期限，如附期限民事法律行为中的期限等。 期限是如何计算的呢？期限中的期日是不可分的特定的时刻，不发生计算的问题，而期间的计算，分为以下 ...
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见代理成立后，即在第三人与被代理人之间产生法律关系。被代理人受到无权代理人与第三人之间实施的民事法律行为的约束，承担由此产生的权利义务，不得以无权代理人 甲公司拒绝付款一起纠纷。此案就涉及到了表见代理及其法律后果的问题。此案中乙购买VCD机的行为没有代理权，但由于其具有甲公司盖有公章的空白合同书，具有 ...
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不行使的，解除权消灭。 - 解读或提示：本条规定了当事人行使合同解除权的期限问题。 - 第十六条 当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过 法律此前对此没有有关的规定。作为一种社会普遍接受的法律行为，这是我国首次以司法解释的形式加以规范。本条规定的是在按揭付款的商品房买卖合同履行过程中 ...
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，三个月、三十天等。 期限分为法定期限、指定期限和约定期限。法定期限是由法律直接规定的，如诉讼时效期间、公民成年的期日等。指定期限是指由人民法院或者有关部门 故又称意定期限，如附期限民事法律行为中的期限等。 期限是如何计算的呢？期限中的期日是不可分的特定的时刻，不发生计算的问题，而期间的计算，分为以下 ...
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见代理成立后，即在第三人与被代理人之间产生法律关系。被代理人受到无权代理人与第三人之间实施的民事法律行为的约束，承担由此产生的权利义务，不得以无权代理人 甲公司拒绝付款一起纠纷。此案就涉及到了表见代理及其法律后果的问题。此案中乙购买VCD机的行为没有代理权，但由于其具有甲公司盖有公章的空白合同书，具有 ...
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合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律，结合民事审判实践，制定本解释。第一条本解释所称的商品房买卖合同，是 共和国城市房地产管理法》施行前发生的商品房买卖行为，适用当时的法律、法规和《最高人民法院〈关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解〉》。...
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