的证据亦不能证明房地号为1906098-2号房屋的产权来源于土改所得;至于房地号为1906098-2号的房屋产权归属问题，不属本案审理范围。 综上，常州市武进区 房屋所有权登记审核表的附图并非房产证的附图，其有误不能因此判断房产证本身是否存在错误;最为重要的是，吴维芬在3号房上没有任何法定权益。位于 ...
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将该房产赠与干女儿李小姐，并签订了赠与合同。但随后双方一直没有办理过户手续，而王老先生一直在该房内居住，房产证也一直在其手中。2005年8月份，干女儿李 书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。 中华人民共和国合同法 第一百八 ...
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一是起诉登记机构行政不作为;二是不服登记机构的发证行为，包括要求撤销发给他人的房产证;三是不服登记机构对房屋登记簿的更正行为。从上述情况看，第二类行政 行政行为内容之日起计算，这个计算对象应包括行政相对人和权利关系人，问题在于行政机关或行政机构没有责任也不可能告知所有的权利关系人，因此，这个起诉期限的 ...
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，宋律师认为，魏某办理房产登记时没有隐瞒任何事实，既然拿到了房产证，就应该拥有该房屋的产权。宋律师说，关于产权问题魏某将在以后开庭中展开说明。 在校园内的住房，应明确购房者不能擅自改变住房用途或赠与他人范围内。因此，主张遗嘱行为无效不能成立。 目前，该行政诉讼案件在法院终止审理。张某向市司法局提起申诉 ...
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。如果谁主张谁举证我的当事人没有任何证据。但后来事情有了转机，由于看不惯女儿的行为，刘娟父母主动写了一份证明，证明当时房屋的首付款是张明所付。 〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释2 》第22条规定：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与。因此应该将目前的房价 ...
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出具发票、办理房产证等问题而发生纠纷。也有买房人未能如期支付房款，出让人要求履行付款义务，甚至是主张解除合同的。 5.房地产权属纠纷、房屋赠与、互易 条例》适用范围是城市规划区内国有土地上实施的房屋拆迁，对集体所有土地上建成的农民房屋的拆迁，如何补偿法律却没有具体的规定，一般也只是按照拆迁条例予以补偿 ...
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安全性。 该办法对双方都没有保证，因为在相当长一段时间内无法办理过户手续，而我国房屋所有权以登记为准，因此过户前房屋的产权并不是买方的，未来买卖双方无论哪 发生了质量问题，在法律上不受保护，很难要求房主赔偿。 此外，买家还要承担赠与人撤销赠与和不履行赠与义务的风险。按照法律规定，赠与在房产证过户之前， ...
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，还附有其哥公司汇给销售房屋的房地产公司的30万元购房汇款单据(注有借款二字)。其法律依据是最高人民法院《关于适用婚姻法若干问题的解释(二)》第23条规定。 有权向债务人本人追偿 这种追偿权是基于赠与等法律行为而发生，对于债务人配偶之间的赠与等行为不因所赠与的财产是举债添置而无效，这种行为不仅仅是局限 ...
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三居室。在房产证下来之前，我的户口就在该房屋。 法院判决：房屋归孙子所有 法院认为，在法律或司法解释对受遗赠人作出接受遗赠意思表示的相对方没有明确规定 占份额，法院参照评估根据公平原则予以酌定。 以上就是律师网介绍的赠与表示生效的条件，如果您还有相关问题需要咨询，欢迎来电咨询助你盈专家律师。更好的维护 ...
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按上道契税完税额计算) 万分之十的印花税。 房屋交易手续费按房价1.9%交纳。 二、更多知识：二手房过户税问题 (一)正常过户 ①营业税：(税率5.55% 卖方 的死亡证明一份) ⑵房管局需要网签买卖协议一份、房产证原件、新测绘图纸两张，免税证明或完税证明复印件;如省直房改房还需已购公房确认表原件两份 ...
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