没有房产证的房子可以买 -法律常识搜索

购房指南：置业顾问提醒您有四种房子不要买

被法院查封等。现在办理房屋抵押贷款，正常情况下半个月基本可以搞定，贷款和一次性付款对房东而言基本上没有多大差别。若房东执意要求一次性付款，则房产产权存在问题的，或是产权不清及无产权的房子，即使再便宜也不要购买。买二手房要先看房产证，按照法律规定，没有产权证的房屋是不能进行买卖的，在产权证出来之前签订 ...

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法院拍卖的房子能买吗？

扣押或拍卖通知书，或者银行抵押通知书。一般情况下，法院拍卖的房屋都是取得合法产权的，这样的房子买下来都不会有什么问题。但有时法院也拍卖暂时未取得在法院查封之前属于合法登记的房产且手续齐全，是可以依据法院的协助执行通知书办理房产证的。如果拍卖或变卖的房屋在法院查封之前就没有办理房产证或初始产权登记， ...

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商品房销售许可证与商品房预售许可证的区别

购房人在实际买房过程中容易混淆和产生误解的地方。原因在于购房人完全凭自己的感性认识来分辩事物。相反没有土地证和房产证的房子即便是已经盖好，或者已经有人条件或已确定进度和交付日期；6.物业管理方案已落实。买现房的好处在于可以比较清楚地了解房屋的现状，可以尽快取得房地产权利证书等。而商品房预售许可证的 ...

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开发商无法办理房产证怎么办

接触,该公司在一邻街地域开发了两栋商品楼,虽说没有形成社区规模,但处在闹市区,交通便利,价格不高,户型设计也可以。我很满意,就与商品房开发公司签订了《商品房预售银行的事实。现在我如果提出退房,根据合同规定只能得到200元的赔偿；不退房,住着没房产证的房子,我感觉被骗。请问律师我该怎么办？答：很明显， ...

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办房产证有哪些隐患

地随房走。相关法律也明确，只有土地证、房产证两证齐全且两证主体一致的房子，才能进入二级市场交易。购房人的土地证，又称小土地证，就是在商品房开发交易到国土局办理土地证。但前些年由于物权法没有出台，很多人办理小土地证意识不强，办理的人也不多。目前，我省没有土地证的房子，照样可以上市交易。虽然市国土部门多 ...

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未获得房产证的回迁房买卖有效吗？

办理了房产证之后，只有具备房产证的回迁房的买卖行为才受法律保护。 1、回迁房可以买卖吗？回迁房是开发商在征收土地时，配给回迁户的房子，基本上每个楼盘都回迁房才能上市交易，像商品房那样正常买卖。 2、未获得房产证的回迁房的买卖有效吗？在没有获得房产证的情况下，购买回迁房会有诸多风险。 (1)回迁房 ...

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未获得房产证的回迁房买卖有效吗？

办理了房产证之后，只有具备房产证的回迁房的买卖行为才受法律保护。 1、回迁房可以买卖吗？回迁房是开发商在征收土地时，配给回迁户的房子，基本上每个楼盘都回迁房才能上市交易，像商品房那样正常买卖。 2、未获得房产证的回迁房的买卖有效吗？在没有获得房产证的情况下，购买回迁房会有诸多风险。 (1)回迁房 ...

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中原地产的JQK 巨额诈骗

返还完毕。2004年4月，康明置业再次推出“以租代售”的房产促销活动，只要有人租其房子，就可以拿租金抵相应的房款。一些人看到天上真的掉下了“馅饼”，带着张松年说，他用父母攒了一辈子的钱买了一套房子，还没有房产证，现在他担心房子在银行有以他人名义抵押贷款的“合法”手续，房子一旦被拍卖，法院可能会先把钱 ...

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二手房是不是不能过户？

合同，交了钱，也是无法办理过户的。 5、没房产证的房子大家都知道，办理房产过户是需要提供房产证的，如果房子没有房产证，那恐怕也就无法办理过户了。，正常情况下购买二手房只要材料齐全，肯定是可以办理过户手续。但如果二手房存在一些问题，比如本身没有房产证、还有税费没有交清等，那么此时二手房可能就无法过户 ...

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离婚房产如何分割？原则上是这样规定的

种情况一样，房产归一个人所有。但是如果在结婚后得到房产证，并且写上了另一方的名字，这种就是就是共同所有了，可以根据协商来解决房产分割，协商不成可以上诉人一个人所有。如果按揭贷款购买的房子已经取得了房产证，但是剩下的购房款是由夫妻共同承担的，这种情况是由夫妻双方协商解决，协商不成人民法院会将没有还完的 ...

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