是否交了土地出让金,是否有规划许可证、开工许可证、商品房预售许可证,如果没有,您将办不到房产证。集资房只有在卖方个人拿到房产证后您购买才不会有大的风险,当然您还要看土地使用权等因素。 在购买房屋的时候,我们需要对房子的具体情况有所了解,在房屋的类型、产权、地理位置 ...
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陆续向新罗公司支付了大部分货款。1994年10月4日,金善朝拿到该房的房产证,发现建筑面积不足合同约定的建筑面积,即向董新华提出异议。同年11月10日金善朝开始 甲的婚事,使甲确定的不能在第二年4月结婚。这时,按照我国《合同法》的规定,乙恶意阻止条件成就的,视为条件成就,即甲要买乙的房子。但这对甲来说 ...
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陆续向新罗公司支付了大部分货款。1994年10月4日,金善朝拿到该房的房产证,发现建筑面积不足合同约定的建筑面积,即向董新华提出异议。同年11月10日金善朝开始 甲的婚事,使甲确定的不能在第二年4月结婚。这时,按照我国《合同法》的规定,乙恶意阻止条件成就的,视为条件成就,即甲要买乙的房子。但这对甲来说 ...
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楼的价格不需评估(即使要评估也有大把“评估师”来),所以弄不好170%的资金都能“套”回来。如果还有剩余的房子,可以折算为施工队的房款、报纸所欠的广告费 。“英雄”们可以去做报告了。胆子不够大骗术不够高的“中骗”往往只能骗骗同行和小业主。拿到“空头”的项目,就可以找人“合作合作”了,在“考察”了一批批 ...
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。王枫律师说,最常用拿来做房产公证的是房产证。可以根据房产证上的署名、日期来判定其是否属于婚前财产。但对于一些尚未办理房产证的房屋来说,只要拥有当时 最终由登记部门将其登记在房屋产权证上即可。 ■名词解释契税:是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交易或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一 ...
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部分应当属于双方投资所得,她应享有一半份额,而孙先生则认为房子应该属于自己的个人财产,妻子根本没有权利分。 律师解读:根据上海市高院有关精神,夫妻一方婚前以个人 矛盾,有两条途径可供市民选择。一是在结婚后,把夫妻双方的名字均写到房产证上,这样房屋就是夫妻共同财产。万一离婚,双方可以平分房屋,包括平分 ...
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打了两年nbsp王明(化名)和张萍(化名)是夫妻,在本市郊区有套近100平方米的房子,由于没有入住,一直没办理产权证和土地证。前年,家住玄武区的朱强(化名 人与朱强签下房屋买卖合同。签约当天,朱强付清了全部房款约15万元,也拿到了房子的钥匙。而朱强并不知道,由于夫妻感情出现危机,张萍向丈夫王明隐瞒了卖 ...
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但是,你们得给我一个宽限期,我在3年之内一定还清所有欠款!到时如果不能兑现,你们再要求拍卖我的房子……”将讨债者全部打发走后,一天都没吃饭的刘巧琳再也 正为目前的处境发愁吗?倒不如我来接下这家餐馆试试!思来想去,刘巧琳决定拿自己的房产证作抵押去银行贷款。不久后,刘巧琳与对方谈妥了转让事宜。2003年3 ...
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购买了小产权房。谁都希望买到价格实惠的房子,但是现在购买小产权房无疑是一场赌博。而在这场赌博中,您输得起吗? 可以这样讲,在现阶段的 问题的管理办法。但购买小产权住房一定要慎之又慎,能不买尽量不买。 购买小产权房存在的弊端: 1、小产权房产没有国家颁发的房产证。 无论是村委会还是乡政府颁发的产权证都 ...
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