劳动合同期等分出资金额，以职工已履行的合同期限递减支付；没有约定合同期的，按5年服务期等分出资金额，以职工已履行的服务期限递减支付；双方对递减计算方式 面的规定，在谈判、签订劳动合同条款的时候不可以粗心大意，否则一旦发生劳动争议很容易吃亏。遇到一些签空白合同或者故意不签订劳动合同的用人单位，就应该更加 ...
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，大量回迁安置房、商品房交付使用，人民法院受理的物业服务合同纠纷案件大幅上升。物业纠纷案件究竟有哪些常见的法律误区？业主如何理性运用法律武器维护自身合法 减免600元。 法官说法：物业公司应当按照物业服务合同的约定履行服务义务，其提供的物业服务能够维持小区各项基本功能的正常运转时，业主就应当履行对等 ...
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明显处于劣势，因此，对于劳动者来说，签订一份完备、公平合理的劳动合同尤为重要。本文从实际操作的角度，介绍一些签订劳动合同的经验，供劳动者参考。 1、应 劳动合同期等分出资金额，以职工已履行的合同期限递减支付；没有约定合同期的，按5年服务期等分出资金额，以职工已履行的服务期限递减支付；双方对递减计算方式 ...
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的住所地，而有些受诉法院 也未分清物业管理纠纷的不同类型而予以受理。签订物业管理服务合同的一方当事人向对方提起侵权之诉的，应适用民事诉讼法第29条的规定， 的管委会的主体资格，有一种意见认为，管委会不是法人，没有独立的法律地位，其不具备民事主体资格，不能参与民事、行政诉讼，不能承担民事、行政责任。对此 ...
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南土地公共绿地被人占，开盖了五层楼，开饭店，严重影响了业主的权利，停车噪音大，原告不管；二、桐柏路扩宽改造小区土地被占一部分补偿款 物业服务企业依据前期物业服务合同或者选聘物业服务合同，与每个业主签订的一对一物业服务合同；或者即使没有签订合同，按照《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干 ...
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至今未成立业主委员会；4、福建省平潭县凯源房地产有限公司漳平分公司与原告签订的《前期物业管理服务合同》1份，证明福建省平潭县凯源房地产有限公司漳平分公司选聘原告为凯 的业主，在接受物业管理有限公司提供的相关物业管理服务的同时，应当根据物业管理服务合同的约定按时交纳物业管理服务费用。李某昌、李某红未依约 ...
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根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条的规定，建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会 误认为物管服务企业没有全面履行合同义务而拒交物管费。 其次，由于物业服务具有时间持续性和无法计量性的特点，加之物业服务合同约定的物业服务企业应 ...
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保时，这明显有违法理和情理。这也是导致人身保险合同纠纷的重要因素。 2、人身保险合同的要约方与承诺方 如上所述，合同的成立是从承诺生效时开始的。 3、保险公司签发保险凭证行为的性质 保险公司与投保人在签订人身保险合同的一般顺序是，投保人按照保险公司提供的保险服务，选择适合自己的险种，填写投保单，此时 ...
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兴起，二手房买卖交易日益频繁。最近有关接二手房买卖合同的纠纷案件也越来越多。笔者认为房地产经纪机构的不规范操作和房屋交易双方的法律风险意识淡薄是 的权利被非法侵害。 二、 房屋买卖合同的内容不完整 如上所述，房地产经纪机构通常没有以居间人的身份协助房屋买卖双方签订房屋买卖合同，而是与房屋买卖双方一同 ...
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租赁合同，并要求被告立即腾退房屋。 二、[分歧] 在廉租房租赁合同履行过程中，因承租人资格引发的纠纷是否具有民事可诉性，即是否属于民事受案范围，存在两种 此处的廉租房保障部门与其他廉租房产权人一样，是廉租房租赁合同的民事主体，是以房屋所有人的身份与承租人签订合同，并不存在管理与被管理、监督与监督的关系 ...
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