甲公司向乙银行借款300万元，时为甲公司股东并任法定代表人的沈某以其个人房产设定了抵押。2013年11月29日贷款期限届满日，因甲公司无力还款，沈某将 ，则关于沈某是否有权向甲公司追偿的争议势必少很多;设若本案中是贷款期限届满后，乙银行通过与沈某协商或经诉讼程序对抵押物进行折价、拍卖、变卖取得价款实现 ...
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房屋出租给关系人，银行将很难获得租金收入用于还贷。 3、抵押物拍卖价格不公正。如果借款人不按期还贷，银行有权处置抵押房产用来归还贷款。当银行拍卖 办理前一致，银行也应在贷款发放后进行贷后检查，查看借款人土地实际用途是否发生变更，根据情况及时采取有效措施。 (五)对在建工程抵押贷款重点管理 由于在建工程 ...
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房屋出租给关系人，银行将很难获得租金收入用于还贷。 3、抵押物拍卖价格不公正。如果借款人不按期还贷，银行有权处置抵押房产用来归还贷款。当银行拍卖 办理前一致，银行也应在贷款发放后进行贷后检查，查看借款人土地实际用途是否发生变更，根据情况及时采取有效措施。 (五)对在建工程抵押贷款重点管理 由于在建工程 ...
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被执行人陈某的该套按揭房产。法院查封了该处房产后，权利人的利益还是未最终实现。 【争议】 对于该房是否能执行拍卖、如何拍卖双方当事人有不同的意见，陈某 应该要对该房产进行拍卖。 第一，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条规定：被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押 ...
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被执行人陈某的该套按揭房产。法院查封了该处房产后，权利人的利益还是未最终实现。 【争议】 对于该房是否能执行拍卖、如何拍卖双方当事人有不同的意见，陈某 应该要对该房产进行拍卖。 第一，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条规定：被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押 ...
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买房者的选择方式，那在购买拍卖房产的过程中应该注意哪些事项呢? 1、要确定你想竞拍的标的产权是否清晰。一般来说，通过法院强制执行的标的产权都比较清晰， 行使自己的合法权利，在竞拍前一定要去现场了解房屋详情。我国拍卖法有明文规定，拍卖人应当向竞买人说明拍卖标的的瑕疵，竞买人有权了解拍卖标的的瑕疵，有权 ...
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应当在变更确立之日起10日内，书面通知买受人。买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未 房屋所有权证原件；（4）继承权公证书原件，或接受遗赠公证书原件，或法院生效法律文书原件；（5）房屋登记表、房产平面图二份；（6）契税完税或减免税凭证原件（继承除外） ...
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期限届满，买受人（竞买人）王某向法院表示因资金紧张，希望延长付款期限。被执行人张某提出，该拍卖成交价严重低于其房产标的实际价值，且买受人王某逾期未 人是否违约及委托拍卖人是否应重新拍卖等事项主张权利。笔者认为，竞价后逾期不付款行为，当然属于拍卖竞买程序中的瑕疵，其他参与竞买人与之有利害关系。根据《最高 ...
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付款期限届满，买受人(竞买人)王某向法院表示因资金紧张，希望延长付款期限。被执行人张某提出，该拍卖成交价严重低于其房产标的实际价值，且买受人王某逾期未 人是否违约及委托拍卖人是否应重新拍卖等事项主张权利。笔者认为，竞价后逾期不付款行为，当然属于拍卖竞买程序中的瑕疵，其他参与竞买人与之有利害关系。根据《 ...
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在给该公司贷款之前一定要调查清楚上述三个条件是否符合。 适用条款：《物权法》第一百八十条：债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：(一)建筑物和其他土地附着物 ，并获得了10万元贷款。合同到期后，韩女士并没有偿还贷款，银行申请要拍卖她的房产。韩女士的妹妹却认为，房子是属于二人的共有财产，在未经过她 ...
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