房地产项目开发推广过程中，为树立所谓的市场形象，对其楼盘的功能和未来的物业管理服务等方面夸大其辞，以楼盘快速销售为目的，不择手段进行虚假宣传。比如：有的 业主违章搭建，导致影响其采光。他们认为物业公司应当制止却漠视不管，由此拒交物业费。还有的是因为楼上业主的暖气或管道漏水导致其装修、家具受损，他们认为 ...
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是开式系统还是闭式系统，做到“心中有数”。如果是更换散热器，要尽量详细地从物业公司了解自家散热器所连接的系统情况，非供暖期时是否采用暖水保养方式以及 散热器主要为焊接型。由于铝合金的焊接性能差，其焊接点容易被腐蚀造成散热器漏水。另外在水质ph值大于8、氯离子含量(盐的含量)大于50mg/l的采暖系统 ...
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，则双方从楼内业主中随机选择3人，由这3人确定是否属于裂缝、漏水、渗水、墙体平直等，此3人的观点应当作为有效证据。出卖人有义务 喷洒系统、电话系统、有线电视系统、避雷系统、电梯；(2)、nbspnbspnbspnbspnbsp交接责任：新物业公司及买受人组织有权对应当交付而没有交付的物品进行追偿，因为 ...
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压在楼上，无形中使原本已经沉重闭塞的“小盒子”更加拥堵负重。虽说管理部门和家装公司对于装修有很多限定的规章制度，但毕竟装修是在自家，而且一些人因经济限制， ，但冬天改暖气，管道里面是热水，改动起来非常不方便。一般物业公司也都不允许随意改动管道。而大部分装修改墙体和管道后，管道几乎都出现渗水或漏水现象， ...
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要重点解决室内保温问题。有些人采取改变暖气管道走向的方法，但冬天改暖气，管道里面是热水，改动起来非常不方便。一般物业公司也都不允许随意改动管道。诸如记者 ，但也会带来一些装修后遗症。比如一家装修改墙体和管道后，管道几处渗水或漏水，渗坏了部分铺设不久的新地板，还渗透到楼下卫生间顶部。“随意改动室内结构和 ...
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间倒坡积水;内墙板潜水，阳台积水;水塔、水池、有防水要求的地下室漏水;室内上下水、供热系统管道漏水、漏气、暖气不热，电器、电线、照明灯具坠落;室内外上下水管道漏水、 人户总给水阀关闭并排空水管内余水，以避免凉台上的锅炉水管冻裂漏水，物业公司也作了类似通知。由于陈小姐没有按要求使用锅炉，也没有按要求关闭 ...
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；内墙板潜水，阳台积水；水塔、水池、有防水要求的地下室漏水；室内上下水、供热系统管道漏水、漏气、暖气不热，电器、电线、照明灯具坠落；室内外上下水管道漏水、堵塞 应将人户总给水阀关闭并排空水管内余水，以避免凉台上的锅炉水管冻裂漏水，物业公司也作了类似通知。由于陈小姐没有按要求使用锅炉，也没有按要求关闭人 ...
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了一套住宅房，押一付三，交完房屋租金以后，发现房子暖气不足，还漏水，便和中介公司交涉，但中介公司则表示这不在其管辖范围内。刘先生没办法只好要求退房 也无计可施，只好任由其摆布。律师过招签正式合同并限定退还押金最后期限在签合同时请物业公司交验，以防止中介以房屋被损为由拒退押金袁前岭律师提醒业主在签署合同 ...
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放心。暖气更换后，厂家要对新换的暖气进行现场“打压”，现场检查是否漏水。煤气管线的移动和热水器安装必须由煤气公司的专业人员进行操作，确保不漏气，不宜太隐蔽 管道都要保持管路的通畅。值得注意的是，如果要改动上下水管道，一定要和物业管理部门打招呼，还应该请专业人员设计管路走向、进行施工，原则上保证主水路不 ...
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的税费，由出卖人承担；买受人同时有权不支付由于面积扩大所引起的各种费用(物业管理费、取暖费用等)的增加，必须支付的由出卖人承担，买受人保留退房的权利 _____每月每平方米。第65条、使用时间：出卖人承诺应当于_____年__月__日开通暖气供应。如不能达到此要求，则买受人有权解除合同要求退房；如买受 ...
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