公司起诉至法院。不久前，梧州市长洲区人民法院对这起物业服务合同纠纷作出了判决。 铺面前停车无序，业主拒交物业费 2011年8月22日，李元海、贺玲玲 1.6万余元并支付滞纳金1178元。 李元海辩称，物业公司没有向他催收过物业管理费。《前期物业管理服务协议》中关于夹层、地层收费标准的内容没有盖章。该 ...
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维护等。单个业主履行的主要义务是按照合同约定的标准支付物业服务费用。 实践中，发生物业服务费用纠纷的，笔者认为应当按照权利义务一致性和对等原则进行处理。 协商解决，直至作为合法有效的民事诉讼的原告方提起诉讼或依照仲裁协议约定作为申请人提起仲裁。例如物业服务企业对公共区域的绿地未予维护，导致绿植死亡等， ...
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某物业服务合同纠纷一案，最终维持一审酌减物业费的判决结果。 2011年6月，田某（甲方）与物业公司（乙方）签订了《前期物业服务协议》，物业公司为 由物业公司协助开发商完成房屋的验收、交付、维修等事务，以致于部分业主认为开发商和物业公司是一样的。法院受理的很多案件的产生，都是因为业主不能正确区分开发商与 ...
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公司与田某物业服务合同纠纷一案，最终维持一审酌减物业费的判决结果。 2011年6月，田某(甲方)与物业公司(乙方)签订了《前期物业服务协议》，物业 物业公司协助开发商完成房屋的验收、交付、维修等事务，以致于部分业主认为开发商和物业公司是一样的。法院受理的很多案件的产生，都是因为业主不能正确区分开发商与 ...
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并于2011年5月办理了收房手续并与物业公司签订了前期物业服务协议。虽然乔亮多次收到物业公司催收物业费的挂号信，但一直未予理睬。2013年10 %的物业费7000元。 法官告诉记者，根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条规定:经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者 ...
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给物业管理公司管理的书面协议。在审理中，应区分合同的不同性质，注意判定合同的效力，以正确处理物业管理纠纷。? 1.注意审查物业管理服务合同的效力。? 选举，作出决议的程序问题。 由于住宅小区或商厦的业主人数众多，难以分别行使物业管理权，为此产生了业主大会制度和由业主大会选举产生的业主管理委员会制度。 ...
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，物业诉讼居然大幅增加，达到246件，每个月受理案件相当于以往的4倍。物业纠纷大幅增加的特点在本市其他法院同样存在，市高院将其列为重要案件类型之一。 ，2001年4月，中加大厦成立管委会。自此，前期物业服务合同将依法终止，管委会也没有与前期物业公司签订协议。自2002年11月起，管委会进行公开招投标和 ...
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，该部分的总净收益为414.2559万元。 被告辩称：依约对春江花园实施前期物业管理属实，但2008年7月17日原被告签署的移交清单截止于2008年6月30 共有物业收益权的侵害，而个别欠费业主与被告则是基于前期物业服务协议之纠纷，主体不同，权利依据不同，不能形成抵销合意。更重要的是，被告辩称的131 ...
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物业管理公司，其与福建省平潭县凯源房地产有限公司漳平分公司签订的《前期物业管理服务协议》是双方的真实意思表示，合同内容符合相关法律规定，合法有效，双方当事人均 应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。及《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条 ...
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仲裁法》第4条的规定，依照物业管理公司中的仲裁条款或者纠纷发生后自愿订立的仲裁协议，将纠纷提请有管理权的仲裁机构即物业管理公司所在地的仲裁委员会进行裁决以 《物业管理条例》中明确规定广大业主有权选聘、解聘物业服务企业。选聘和解聘物业服务企业由业主共同决定，但是应当经专有部分占建筑总面积过半数的业主占总 ...
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