物业管理公司对业主的车辆进行看护，对业主车辆的丢失或损坏负责任，并由业主向物业管理公司就车辆管理支付费用的合同。需要注意的是，保管合同只有在寄存人将 构成保管物的交付，基于此管理事实，应推定双方之间为车辆的保管合同关系。如果这种关系是有偿的，此时的车辆被盗，物业管理公司应承担责任。如果没有办理车辆交接 ...
//www.110.com/ziliao/article-205248.html -了解详情
有责任，于是杨女士便找到物业管理公司，要求赔偿。而物业管理公司则认为杨女士没有安全防范意识，应由自己承担责任。杨女士于是想向人民法院起诉，要求物业 ，物业公司对业主家中的贵重财物失窃不应承担赔偿责任，除非物业管理服务台同特别约定了物业公司对业主家中贵重财物负保管义务。再者，在盗窃刑事案件未 被公安机关 ...
//www.110.com/ziliao/article-489865.html -了解详情
前期物业服务合同形成的。前期物业服务应签订书面的前期物业服务合同，这是保证房屋建设和房屋管理的相互衔接，避免房屋建设和后期物业管理脱节现象的发生，保护先期 根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用，业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未 ...
//www.110.com/ziliao/article-521779.html -了解详情
。这是购房人在签合同时容易忽略的内容。目前我国对于物业管理方面的法律、法规及相关政策尚不健全，房产买卖双方责任不好界定，但购房人还是可以从以下几个方面进行把握， ，各自承担，并明确载入合同。 （8）违约责任的条款。包括出卖人逾期交付房屋应负的责任，或不能或不履行交付房屋应负的责任；买受人逾期付款应负的 ...
//www.110.com/ziliao/article-242468.html -了解详情
,大多数办公楼是由政府投资或以土地合作的形式兴建,但这种分散管理的模式造成了很大的弊端:一是造成了办公用房使用上的苦乐不均和机关职工福利上 。市机关事务管理局对市党政机关事业单位办公用房出租进行统一管理,收缴租金用于物业管理。四、统一实行企业化管理。办公用房产权收回后,按照后勤服务社会化的改革方向,对 ...
//www.110.com/ziliao/article-165666.html -了解详情
。这是购房人在签合同时容易忽略的内容。目前我国对于物业管理方面的法律、法规及相关政策尚不健全，房产买卖双方责任不好界定，但购房人还是可以从以下几个方面进行把握， 各自承担，并明确载入合同。（8）违约责任的条款。包括出卖人逾期交付房屋应负的责任，或不能或不履行交付房屋应负的责任；买受人逾期付款应负的责任 ...
//www.110.com/ziliao/article-109638.html -了解详情
加强应急救援工作，保护人身、财产安全，维护公共安全。基于此，立法在维护管理消防设施设备方面给予了特别关注。消防法第十八条第二款规定，住宅区的 消防设施设备仍负有以善良管理人身份进行谨慎管理的法定义务。物业服务企业违反该义务而造成业主损失的，应负赔偿责任。 (作者单位：重庆市第二中级人民法院 重庆市忠县 ...
//www.110.com/ziliao/article-711538.html -了解详情
加强应急救援工作，保护人身、财产安全，维护公共安全。基于此，立法在维护管理消防设施设备方面给予了特别关注。消防法第十八条第二款规定，住宅区的 消防设施设备仍负有以善良管理人身份进行谨慎管理的法定义务。物业服务企业违反该义务而造成业主损失的，应负赔偿责任。 (作者单位：重庆市第二中级人民法院 重庆市忠县 ...
//www.110.com/ziliao/article-711408.html -了解详情
房屋质量问题，开发商对张女士负有漏水致其装修受损害的赔偿责任；第二，张女士与物业管理公司之间存在就物业方面特定事项的权利义务而约定的合同关系。如果物业管理公司 的，因为开发商对张女士负债而张女士却对物业管理公司负债，这两种债务虽然都是金钱债务，但是并不符合当事人互负到期债务的条件。 （三）关于张女士的 ...
//www.110.com/ziliao/article-213833.html -了解详情
，对其应负的维修责任采取一等、二拖、三推的态度，保修期一过就甩包袱。这样，业主因不能有效处理与开发商之间纠纷，将怨气撒到物业服务企业身上 ，在房地产项目开发推广过程中，为树立所谓的市场形象，对其楼盘的功能和未来的物业管理服务等方面夸大其辞，以楼盘快速销售为目的，不择手段进行虚假宣传。比如：有的小区承诺 ...
//www.110.com/ziliao/article-503876.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务