一定的手续，因此，在签订购房合同和实际取得房产证之间有一个时间差。如果在这个时间差当中恰好男女双方办理了结婚登记手续，也即，夫妻一方在婚前先与售房人签订 双方父母在婚前为双方结婚而共同出资购置的房屋，应当认定为是对自己子女的个人赠与，在分割财产时按买房时的出资额认定夫妻一方的相应份额，但父母明确表示 ...
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，也不属于共同财产，不参与分割，但一旦出现纠纷，需要出具购房合同、发票等购房手续证明婚前个人出资购房的事实，如需进一步证明，也可作个夫妻婚前财产公证 一方个人财产。理由：《婚姻法》第十八条规定：夫妻一方的婚前财产为夫妻一方的财产。一方婚前签订购房合同且支付首期房款，至于婚后是否存在共同还款行为、产权证 ...
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人们已经成为推动房产市场持续发展的一个重要因素。然而，等到真正看中了房子，要签订购房合同了，产权证上到底写谁的名字往往就成为了争论的焦点。通常这些恋人还 的权属及分割。 一、婚前已支付全额购房款 （1）、登记在一方父母或一方父母及其子女名下这种情况下一般是由一方家庭出资购买房屋，并将房屋登记在一方父母 ...
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规定，若夫妻双方都在场，且女方要在场签字，那么应是夫妻双方共用财产。 二 婚后父母出资买房 案例： 杨女士即将踏入婚姻的殿堂，男方父母准备为他们结婚出全款买房，女方则 的房产。张某认为，该房产系婚前他签的购房合同，首付也是由他支付的，因此，房产属于他的婚前财产，和孙某没有关系。 孙某则认为，虽然房产首 ...
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购房时出过资。面对这种情况，章小姐一筹莫展。 婚前双方共同出资买房子，购房合同及房产证上只写了一方的名字。两人结婚后因感情破裂决定离婚，房子怎么分成了 4月8日登记结婚。婚前，唐先生在开发区购买了一套商品房。该房合同价为120万元，由唐先生以一人名义签订购房合同，并缴纳36万元首付款，其余房款由唐先生 ...
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协商的方式，对于出资的份额没有事实证据予以确认；另一种普遍情况是，合作购房的当事人由一方支付首付款，但约定月供由双方共同偿还，但在签订抵押合同时仅由支付 难。法院判决对房屋的分割存在按份分割和折价变卖分割的两种形式。如果选择按份分割，由于诉讼发生时的房价较买房时已经有了大幅度增长，主张分得房屋的一方不 ...
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原告父母在原告与被告结婚，主动出资为原告和被告购买房屋。从其出资形式来看，原告父母当时是明确赠送给原告与被告夫妻俩的。购房合同及房地产开发商的收款收据上 而不是借款。 50万元购房款是赠与，这是确定无疑的。而且，原告父母在出资买房时没有签订合同或者以其他形式来明确表示是单独赠与其儿子。因此，依据《最高 ...
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继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。 第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条 第三十二条第三款第（五）项的规定处理。 第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产 ...
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解释（三）对离婚房产问题的规定 根据婚姻法解释（三）第十条，对婚前一方签订房产合同，并支付了首付款且有银行贷款，婚后夫妻共同还贷，房产登记在首付款支付方 ，给了法院很大的自由裁量空间。 5、婚前共同出资购房或者按揭买房，婚前或者婚后取得房产证，房产证登记在一方名下的，房产应属夫妻共同财产。 6、婚前 ...
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解释（三）对离婚房产问题的规定 根据婚姻法解释（三）第十条，对婚前一方签订房产合同，并支付了首付款且有银行贷款，婚后夫妻共同还贷，房产登记在首付款支付方 ，给了法院很大的自由裁量空间。 5、婚前共同出资购房或者按揭买房，婚前或者婚后取得房产证，房产证登记在一方名下的，房产应属夫妻共同财产。 6、婚前 ...
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