说是非法占有,还将自己告上法庭,要求腾出房子并赔偿其损失。原来,在小高租房期间,原房主就将房产卖给了新房东。近日,河南省郑州市中原区人民法院以买卖不破租赁 提交的起诉书中也明确承认违约,按照双方所签的《房屋租赁合同》来看,其不需要退还原告任何费用。同时,覃某并未将所住房屋的钥匙交还于甘某,直至2014 ...
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，李女士不能违反合同规定。最后只能给警方打电话来帮忙处理此事。 很多业主在租房卖房过程中会遇到同样的事情，双方口头协商。专业人士提醒，为确保双方 租期、付款周期、押金的退回情况; (6)明确哪些家具家电损坏，租户必须赔，哪些是房东需要维修的; (7)物业交割要清楚，明确水、电、燃气费、车位等费用; ( ...
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租房问答nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp ...
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双方成讼。法院最终判决郭芳腾房。 【点评】虽然原承租人与房东签订的《租赁合同》所约定的租赁期间还有一年零两个月，虽然原承租人已按其与房东签订的 根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。本案黎虹与房东签订的房屋《租赁合同》系双方的真实意思表示，符合法律规定，当 ...
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明在签订租赁合同时，曾多次实地察看，未提出空气质量存在问题，故拒绝赔偿损失。 【分歧】 出租房屋甲醛超标致人损害的责任该由谁承担? 第一种意见认为 依照其他法律要求其承担侵权责任。这里需要说明的是当事人只能违约责任和侵权责任之间选择其一。 其次，本案中，承租人李小明要求房东刘强应承担自己患鼻炎、肺炎及 ...
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明在签订租赁合同时，曾多次实地察看，未提出空气质量存在问题，故拒绝赔偿损失。 【分歧】 出租房屋甲醛超标致人损害的责任该由谁承担? 第一种意见认为 依照其他法律要求其承担侵权责任。这里需要说明的是当事人只能违约责任和侵权责任之间选择其一。 其次，本案中，承租人李小明要求房东刘强应承担自己患鼻炎、肺炎及 ...
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(2)如果出租人提前收回住宅的，应当有必须收回的理由，并且征得承租人的同意，赔偿承租人的损失，做好承租人住宅安置工作; (3)因买卖、赠与或继承而发生房屋所有权转移 押金的金额一般是两个月的租费，这是因为： (1)如果租房者付不起一个月的租金，房东可以从押金中抽出这个数额的钱。 (2)如果在租用到期 ...
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（2）如果出租人提前收回住宅的，应当有必须收回的理由，并且征得承租人的同意，赔偿承租人的损失，做好承租人住宅安置工作； （3）因买卖、赠与或继承而发生房屋 制约。 押金的金额一般是两个月的租费，这是因为： (1)如果租房者付不起一个月的租金，房东可以从押金中抽出这个数额的钱。 (2)如果在租用到期时， ...
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一处房屋时,发现房东已把房子出租给外人。面对这个无辜租客,法院该如何执行呢?答案是依法保障租客的权利。 强制执行当天,法院干警发现该需要强制腾空的房屋 没钱去租其他房子呀!陆女士委屈地说。 法院工作人员查看了陆女士的租房合同和缴费证明后指出,法律规定买卖不破租赁,也就是说,在合法有效的租期内,房产拍卖 ...
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一处房屋时,发现房东已把房子出租给外人。面对这个无辜租客,法院该如何执行呢?答案是依法保障租客的权利。 强制执行当天,法院干警发现该需要强制腾空的房屋 没钱去租其他房子呀!陆女士委屈地说。 法院工作人员查看了陆女士的租房合同和缴费证明后指出,法律规定买卖不破租赁,也就是说,在合法有效的租期内,房产拍卖 ...
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