仍按原约定处理，难免危及无过错方的利益。 2、侵权责任原则。 适用于承租人在没有取得房屋所有人同意的情况下，私自对承租房屋所进行的装修或增设行为。 适用过错责任原则处理承租人对租用房屋进行的装修或增设。 （1）租赁合同因出租人违约而解除，导致租赁合同不能继续履行，承租人对房屋添置的添附物，由出租人按添 ...
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仍按原约定处理，难免危及无过错方的利益。 2、侵权责任原则。 适用于承租人在没有取得房屋所有人同意的情况下，私自对承租房屋所进行的装修或增设行为。 适用过错责任原则处理承租人对租用房屋进行的装修或增设。 （1）租赁合同因出租人违约而解除，导致租赁合同不能继续履行，承租人对房屋添置的添附物，由出租人按添 ...
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出租人同意，对租赁物进行改善或增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。因此，租赁合同解除时，添附物可以取回的，由添附人取回，不能取回的，租赁双方对 同意的添附，在合同解除后，由于该添附物不能取回，已经成为添附方的损失。对于这种损失，原则上按照过错承担赔偿责任。如虽系承租方违约，但所留装潢 ...
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该房屋内继续居住，于2015年9月18日与案外人签订了房屋租赁合同，另外租赁了房屋用于日常居住，租赁期限为2015年10月1日至2017年10月1日。2015 。 【分歧】 本案的争议焦点是，出租方无过错，承租方是否有权提前解除合同？ 第一种意见认为，作为出租方的被告并无违约行为存在，在此情况下，原告 ...
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该房屋内继续居住，于2015年9月18日与案外人签订了房屋租赁合同，另外租赁了房屋用于日常居住，租赁期限为2015年10月1日至2017年10月1日。 。 【分歧】 本案的争议焦点是，出租方无过错，承租方是否有权提前解除合同? 第一种意见认为，作为出租方的被告并无违约行为存在，在此情况下，原告并不具有 ...
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所支付的保证金。 第 14 页 十一、承租人逾期归还出租物业的违约责任 在租赁期限届满或租赁合同提前终止后，承租人除了结清租金、物业管理费及其他费用之外， 继续向他人招租的目的实现。此种情况下，即使租赁合同约定出租人有收回出租物业的权利，但对于出租物业内属于承租 人所有的物品、设备，若无明确约定如何 ...
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日内无息退还乙方所支付的保证金。 十一、承租人逾期归还出租物业的违约责任 在租赁期限届满或租赁合同提前终止后，承租人除了结清租金、物业管理费及其他费用之外， 继续向他人招租的目的实现。此种情况下，即使租赁合同约定出租人有收回出租物业的权利，但对于出租物业内属于承租 人所有的物品、设备，若无明确约定如何 ...
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具有本市户籍的承租人(包括承租的同住人)，在按规定向租赁居住房屋所在地的街道、镇(乡)社区事务受理中心，办理房屋租赁合同登记备案或租赁信息记载后，应当 管理企业，以利于物业管理企业掌握房屋使用情况，更好地提供服务。 甲方(出租方)： 住所： 邮编： 【本人】【法定代表人】： 联系电话： 【委托】【法定 ...
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权、收益权。 商铺租赁合同包括以下内容： 合同双方： 出租方(以下称甲方)： 法定代表人及身份证号： 营业执照号: 注册或居住地址： 邮编： 电话： 承租方(以下称乙方 拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租 %。如拖欠租金天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。 2. 甲、乙双方在 ...
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房屋，待房屋装修完毕到工商部门申报并递交公司成立登记的资料时，因没有房屋租赁证而未能通过工商登记遂引发纠纷。《中华人民共和国房地产管理法》（以下简称《房地产 违法建筑申报材料）经与承租方周某某、吕某某协商出租给周某某、吕某某开办商场，双方签订的租赁合同约定了租期、租金支付与违约责任等。在签订租赁合同 ...
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