的土地是国家以划拨方式无偿给开发商使用的，这就是经济适用房价格低的主要原因。 根据北京市的规定：职工个人购买的经济适用房，房屋产权归职工个人所有，已取得合法产权证书，即可依法进入二级市场上市交易。上市后，其收益全部归个人所有。这就是说，经济适用房的产权证书所拥有的权利和普通商品房基本一样，惟一不同的 ...
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适用房原本应该是具有福利性质的保障性住房，但从经济适用房的实际运营来看，经济适用房具有福利性和商品性的双重属性，属于“非驴非马”的住房。限价商品房则是“半保障 调整供应结构为了弥补楼市中缺少中小套型、中低价位房源的缺陷，对限价商品住房的套型及价格进行了限制。规定套型在55至95平方米之间，分五档，均价 ...
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周岁以上)； （三）家庭收入符合市政府划定的收入线标准； （四）市政府规定的其他条件。 2、允许购买经济适用房的家庭年收入标准 低于或等于在本市购买 申请人及其他家庭成员所在单位行政或纪检部门分别审核签字并盖章，没有工作单位的由档案所在单位或户口所在街道办事处行政部门及党组织审核签字并盖章。 《审核表 ...
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总额 申请人夫妇双方所在单位或街道办事处应按石家庄政办发[2000]131号文件第七条规定，在3个工作日内在核定表、审批表或审核表上核准盖章，并注明 不同。商品房上市出售后，收益全部归个人所有。 购买经济适用房的人群条件 《经济适用住房管理办法》第二十条规定，符合下列条件的家庭可以申请购买或承租一套 ...
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证件；夫妇双方身份证及婚姻证明材料；现住房权属证书或租赁合同）到居住地所在的区住房委员会办公室登记并领取购房申请表（以下简称申请表）。 ●申请人如实填写申请表，经 左右，小套住房面积控制在60平方米左右。而目前成都执行的是去年市政府发布的第45号文件，规定经济适用房每套面积控制在90平方米以下。修建的 ...
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，在项目开工之前确定，并向社会公布。经政府价格主管部门确定公布或审批后的价格，任何单位和个人不得擅自提高，但下浮幅度不限。问：房地产开发企业如何 要加强对涉及房地产建设项目收费的监督检查，对不按国家及地方政府规定的经济适用住房收费政策，超标准收费以及其他乱收费行为要依法处理。经济适用房的费用经济适用 ...
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核定总额 申请人夫妇双方所在单位或街道办事处应按京政办发[2000]131号文件第七条规定，在3个工作日内在核定表、审批表或审核表上核准盖章，并注明 产权管理，其中超过规定面积购买部分在产权证中注明。再上市时，该部分不再补交土地出让金。 人家外地人有工作居住证才能获得购买经济适用房的资格.如果申请贷款 ...
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2.4米三室一厅的经济适用房最大建筑面积在104至117平方米。由市规委制定的《经济适用住宅设计标准(试行)》(以下简称《标准》)日前出台。该标准规定，新建经济适用 适用住宅的面积按户型分为三类。《标准》还要求，多层、高层经济适用房的层高应为2.7至2.8米，净高不低于2.4米。利用坡屋顶内空间作卧室 ...
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，记者来到北京经济适用房的主管单位———北京市建委，对于经济适用房私下交易问题，有关负责人表示，由于政府部门所看到和所审核的合同都是按规定填写的原价买卖 约定，进行现金交易，那风险就更大了。■专家提醒：通过“黑白合同”买的二手房，出售时购房人还要补交10%综合地价款北京市建委住房指导处副处长于雷表示： ...
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城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会 经济适用房，需年收入小于等于6万的家庭，当地户口才可购买。 （二）拆迁安置房屋 根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类： 一类 ...
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