由买卖双方自行拟订,合同条款比较简单,存在的问题也不少。在咨询接待中,笔者发现下面这个合同是农民房屋买卖中普遍采用的,笔者试图对合同条款进行简要的 解读:这是买农民房屋的购房者最为关心的问题之一。问题在于,房屋拆迁补偿按约定归购房者应当没有什么疑问,但是甲方自留地及房屋四周土地的征地拆迁补偿,以及与 ...
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抵押:(一)土地所有权;(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但法律规定可以抵押的除外;(三)学校、幼儿园、医院等以公益为 房屋的所有权,因此继续履行并没有实际意义。韩某也可以请求解除双方的房屋买卖合同, 责令房屋开发公司返还购房款及利息, 赔偿相关损失,但目前该房产公司因经营不善 ...
//www.110.com/ziliao/article-727833.html -
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托运的,以货物发运地为合同履行地。 价款结算条款是出卖人最为关心的问题,只有把货款收回,才算有效销售。在结算中,必须价款清楚,货币种类明确, ,有些财产可以抵押,有些财产不可以抵押。不得抵押的财产主要有:土地所有权、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,学校、幼儿园、医院等以公益为目的 ...
//www.110.com/ziliao/article-781875.html -
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土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。任何组织或者个人不得侵占、买卖、出租或者以其他形式非法转让土地。 组织或个人只能依法取得土地使用权,不可能取得所有权,所以也就不存在所有权的继承问题。 宅基地使用权是一种受限制的用益物权,是权利人依法对集体所有 ...
//www.110.com/ziliao/article-318281.html -
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托运的,以货物发运地为合同履行地。 价款结算条款是出卖人最为关心的问题,只有把货款收回,才算有效销售。在结算中,必须价款清楚,货币种类明确, ,有些财产可以抵押,有些财产不可以抵押。不得抵押的财产主要有:土地所有权、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,学校、幼儿园、医院等以公益为目的 ...
//www.110.com/ziliao/article-181799.html -
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的财产部分。对于共有财产,应该是先析产,后继承,即分清哪些是死者的遗产,然后对遗产进行继承。在现实生活中,往往把夫妻共同财产或家庭成员共同 和集体所有,任何组织或个人不得侵占、买卖、出租或以其他方式非法转让土地。土地所有权不发生继承问题。 目前,农民的宅基地、耕种的自留地、自留山等,农民只有使用权,而 ...
//www.110.com/ziliao/article-221386.html -
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