。其实，我们完全没有必要拘泥于《中华人民共和国房地产管理法》第三十七条规定的法律性质的争论，而应该注意到《中华人民共和国合同法》第五十一条对于无权处分 ？结合长期的工作实践，本律师认为上述两种做法都必须辅以借款合同才能在有效规避法律风险的同时达到合同双方当事人的目的。具体采取上述哪一种做法，应主要根据 ...
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审理的房屋买卖合同案件，北京市第二中级人民法院法官发现，抵房借款面临着极大的法律风险。涉抵房借贷纠纷主要表现为，出借人出借一定款项给借款人，要求借款人提供 涉抵房借款房屋买卖纠纷案件的一个主要特点就是，出借方在形式上分离法律关系，故意规避法律。从交易流程上看，借款人除了与出借人之间形成借贷关系，借款人 ...
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，不因结婚行为而成为夫妻共同财产，那么作为婚姻关系的另一方当事人则需要承担此风险，万一婚姻遇到危机，则可能产生无权参与分配此房屋的情况，只因其系夫妻一方 产权证的风险，并且将承担相应的经济和法律责任。 故假离婚购房在一定程度上能够规避国家限购政策，但是也存在很大的法律风险，采取此种方法购房应谨慎。 ...
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不注意相关文件的保管等。 防范风险的必要性和重要性 合同法律风险存在于企业经营管理的各个环节，如果不加以重视和及时规避，一旦风险出现，其后果往往是企业难以控制的，或者导致经营成本异常增加，资金难以回收，或者导致企业承担法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等民事责任，罚款、没收违法所得、吊销营业执照等 ...
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合理要求大多也可采取此方式解决。 第 3 页 5．劳务派遣的适用岗位的法律风险防范 《劳动合同法》第66条规定：劳务派遣一般在临时性，辅助性或者替代 派遣企业和派遣员工必然发生切实的联系，同时，实际用人单位通过劳务派遣用工规避义务或者劳务派遣企业缺乏支付能力而导致派遣员工权益受损的现象屡禁不止。因此， ...
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员工的其他合理要求大多也可采取此方式解决。 5．劳务派遣的适用岗位的法律风险防范 《劳动合同法》第66条规定：劳务派遣一般在临时性，辅助性或者替代性 派遣企业和派遣员工必然发生切实的联系，同时，实际用人单位通过劳务派遣用工规避义务或者劳务派遣企业缺乏支付能力而导致派遣员工权益受损的现象屡禁不止。因此， ...
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完整性，如被法院依法查封、房屋设定抵押、房屋正在租赁等情况。 4、故意规避税收 现实生活中，部分买卖双方耍小聪明，采取高买低报、延期过户、假赠予等方式规避税收，但上述行为存在较大的法律风险，最终聪明反被聪明误，吃亏的还是自己。 ...
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中，尽量避免将劳动合同内容写入其中，可以将意思表达为录用洽谈通知书，从而规避此项风险。 根据实务经验，有以下几点问题值得企业予以关注。 录用通知暗藏的风险 的企业，劳动行政主管部门将予以处罚。 以上是企业招聘过程中可能遇到的一些法律风险的提示，诚然，在实际工作中，个案的复杂性远远超过理论的叙述，这就 ...
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中，尽量避免将劳动合同内容写入其中，可以将意思表达为录用洽谈通知书，从而规避此项风险。 根据实务经验，有以下几点问题值得企业予以关注。 录用通知暗藏的风险 的企业，劳动行政主管部门将予以处罚。 以上是企业招聘过程中可能遇到的一些法律风险的提示，诚然，在实际工作中，个案的复杂性远远超过理论的叙述，这就 ...
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通过完善招聘的流程、修订招聘系列表格可以从源头上规范企业管理、使企业规避由招聘带来的法律风险。 一、入职审查 招聘过程中的入职审查是对入职者的身份 提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物。一边是劳动者的求职心切一边是企业的用工风险，劳动者和企业两难。如果在招聘制度的表格设计中添加一栏紧急联系人。要求入 ...
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