实体法和程序法是根据法的内容进行划分的结果，法律对人们行为的调整是通过设定权利和义务来实现的，权利和义务是法律的内容，以实体权利和义务为 内容的法律是程序法。 从实体法看，目前各级地方政府部门界定违章建筑的主要法律依据是城乡规划法和土地管理法。从属性上看，建筑物必须以土地为依托，离开了土地，建筑物不 ...
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但物业管理企业本身没有违章建筑的处罚权和强制拆除权，责令整改或限期拆除的决定依法应当由行政主管部门作出。 2.物业管理公司行为不应认定为违反合同主从义务 或附随义务。 3.业主对于违章建筑可以通过提起相邻权纠纷之诉的途径进行救济 根据物权法第八十三条的规定，业主应当遵守法律、法规以及管理规约，业主大会 ...
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基于合法的占有，请求不法行为人返还占有物、停止对占有的侵害、排除对占有的妨害。 A公司是违章建筑的建设单位，根据《中华人民共和国物权法》占有一章规定及民法占有理论 笔者认为，虽然A公司所建的楼房属违章建筑，但在管理部门认定并限期拆除之前，其对所建楼房的占有，作为一种事实状态，受法律保护，可以对所建楼房 ...
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基于合法的占有，请求不法行为人返还占有物、停止对占有的侵害、排除对占有的妨害。 A公司是违章建筑的建设单位，根据《中华人民共和国物权法》占有一章规定及民法占有理论 笔者认为，虽然A公司所建的楼房属违章建筑，但在管理部门认定并限期拆除之前，其对所建楼房的占有，作为一种事实状态，受法律保护，可以对所建楼房 ...
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基于合法的占有，请求不法行为人返还占有物、停止对占有的侵害、排除对占有的妨害。 A公司是违章建筑的建设单位，根据《中华人民共和国物权法》占有一章规定及民法占有理论 笔者认为，虽然A公司所建的楼房属违章建筑，但在管理部门认定并限期拆除之前，其对所建楼房的占有，作为一种事实状态，受法律保护，可以对所建楼房 ...
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，吴某即是其中一员。吴某上班之后，主要负责县城辖区范围内违章建筑的拆除工作。居住在县城的居民张某为了开早餐店，就在自己家门口私自搭建了一个店面。按照 ，索取他人财物，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的行为。据此，国家工作人员这一身份是认定该罪的主体要件。又根据《刑法》第九十三条第一款规定，国家工作 ...
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，吴某即是其中一员。吴某上班之后，主要负责县城辖区范围内违章建筑的拆除工作。居住在县城的居民张某为了开早餐店，就在自己家门口私自搭建了一个店面。按照 ，索取他人财物，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的行为。据此，国家工作人员这一身份是认定该罪的主体要件。又根据《刑法》第九十三条第一款规定，国家工作 ...
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加之建筑物的统一规划更关乎社会公共利益，在法律上对违法建筑本身存在的这一事实行为进行否定对抑制违法建筑的产生具有现实的社会效果。 具体到本案中，从形式上 目前的情况下加大承包人签订合同时的审查等义务对抑制违法建筑的产生能够起到一定作用，故B建筑公司按合同有效产生的合理利润在认定合同无效后不应予以支持。 ...
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自己的纠纷性质有所了解，弄清楚它是否属于人民法院的受理范围，以免徒劳往返。 根据有关法律规定和司法审判实践经验，在案件受理范围方面，纠纷当事人应注意以下一些界限 向法院起诉，法院一般作为民事案件受理。 五、因违章建筑引起的房产纠纷，因违章建筑的认定、拆除引起的纠纷，应由行政机关受理，行政机关不依法处理 ...
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根据有关法律规定和司法审判实践经验，在案件受理范围方面，纠纷当事人应注意以下一些界限： 1、凡以房产为标的买卖、租赁、典当、建筑承包（包括勘察、设计、 的，可以向法院起诉，法院一般作为民事案件受理。 5、因违章建筑引起的房产纠纷，因违章建筑的认定、拆除引起的纠纷，应由行政机关受理，行政机关不依法处理或 ...
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