使用权，地上建筑物作为土地的附属物一并抵押。 即使在建房屋已获准预售并可进行按揭贷款，或对某在建的楼层设定抵押，但因房屋或楼层均未获得区分所有权，被抵押 可能因先手抵押权的消灭而升进，从而威胁先手抵押权人的利益，确定所有人抵押权制度是迫切需要，所以不得不在《担保法若干问题的解释》第七十七条补充漏洞， ...
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，与买卖之区分即有困难。 (二)承揽人完成一定工作之义务 如前所述，出卖人依合同法第138条、139条及141条之规定负有使买受人取得所有权或其他权利 工程和主体结构的质量。第62条规定，建筑工程实行质量保修制度；保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用，维护使用者合法权益的原则确定。具体的 ...
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与买卖之区分即有困难。 （二）承揽人完成一定工作之义务 如前所述，出卖人依合同法第138条、139条及141条之规定负有使买受人取得所有权或其他 基础工程和主体结构的质量。第62条规定，建筑工程实行质量保修制度；保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用，维护使用者合法权益的原则确定。具体的 ...
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