问：我买了一套二手房，房屋总价50万，买卖合同中约定定金为20万，我当日已经交付，但现在房主说定金超过总价款的20%，所以买卖合同无效，请问这合理吗？ 律师回复： 依照法律规定，定金超过总价款的20%部分是无效的。但无论定金条款是否有效，都不影响买卖合同的效力，所以您有权要求房主办理过户手续。 ...
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自从他提出离婚之日起就把孩子藏起不让我母子见面，现在我按判决向他提出把孩子带给我，但他现在拒绝我，不愿将孩子给我，请问我该怎么办？nbsp解答分析nbspnbspnbsp2、去发证机关办理转移登记手续。nbspnbsp4、共有财产原则上一人一半，能否得到法院支持要看您的理由和证据，为什么您认为房屋不 ...
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按照公司人事的解释，服务期是对员工单方面的约束，而不对企业形成约束，请问这样合理吗？nbspnbspnbspnbspnbsp2、对于第3个问题，人事部门的解释不能说完全对， 一种权利，而不是通常意义上的既是权利又是义务。可见单位有权选择是否要求继续履行服务期，这是权利的体现。在本案中的合同比较特殊。你 ...
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应该是用金属物品划的。请问物业看管不严，是不是该承担一定的赔偿责任？ 解释：物业公司是否应担责，关键看其是否履行了合理的安全管理义务。物业公司 的值班记录、事发录像资料等。如物业公司未能举证或提供的证据不足以证实其已经履行了合理的安全管理义务，则应认定物业公司在履行物业管理义务时存在过错或瑕疵，根据其 ...
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省一笔购车款，遂把该车开回家留作私用。不料，近日却被法院以受贿罪判处刑罚。请问，该车本是商场送给公司的，并且是以公司名义接收的，怎么会让我父亲一人承担 双方交代或者书面协议之外，主要应当结合以下因素进行判断：（1）有无借用的合理事由；（2）是否实际使用；（3）借用时间的长短；（4）有无归还的条件；（5 ...
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工伤赔偿要求，但得到的答复是妻子可以获得工伤保险赔偿，而我却不能。请问：单位的说法是否有理？读者：程军程军读者：您和妻子获赔结果不同的情况涉及到 ，而并非为了公事而滞留在单位直至晚上十一点钟左右，回家的时间已明显超出了下班的合理时间，因此您在回家的路上受到机动车事故伤害，不能认定为法律意义上的“在下班 ...
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朋友收了对方三个月房租及押金。对方只住十多天。现要求退房租及押金。请问该怎么解决。着急！律师答复：要分情况处理：1、如你的房子存在居住危险导致对方 合同，其退房已经违约，如给你造成损失，你可以扣除合理损失和实际租住期间的房租后，余款须退还对方。提前退租是否要退还预付房租和押金提前退租是否要退还预付房租 ...
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最低工资给，厂子说你没有上班，给你４００元就很不错了。请问：我患病住院在治疗期间内是否享受最低工资标准﹖病假工资可以低于最低工资标准。劳动和社会保障部最近 内未提供正常的劳动，因而可以不按最低工资标准的规定支付工资，是合法也是合理的。病假工资不受最低工资标准的保护，但应以最低工资标准为依据发放工资报酬 ...
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的父母知道我们吵架的原因后，认为他们用的是自己儿子的钱，我无权过问。请问我该怎么办呢？读者刘丽丽律师解答： 刘女士可以向法院起诉，要求其丈夫的 本身属于无效行为，但是，由于受让人王某受让该房产时是善意的，并且是以合理价格转让，双方也依照法律规定进行了不动产转移登记，上述行为已完全符合不动产善意取得制度 ...
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1%的中介费(居间协议上写如果买房原因不成交,要付2%的中介费用),并已递交法院。 请问我如何维护我的权益,我的意向金还可以索回么?中介费用应该多少合适? 【律师 不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人 ...
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