是商品房买卖双方当事人签订的，用以明确各自权利义务的具有法律效力的文件。 目前实践中最常用的商品房买卖合同文本是国家工商行政管理局和建设部于2000年联合制定的 受人需提供的证件有：1、购房发票2、商品房买卖合同、3、身份证复印件、4、单位购买商品房还需提供主管部门批文及投资许可证（1991年4月16 ...
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图、小区整体布局图、价格、地段、房型、规划配套、优惠条件以及投资者等信息，决定是否购买。阅读中要明确售楼书中广告的信息，有些开发商会采用一些比较模糊的方式说明 ，如果要从法律上确保售楼书本身具有法律效力，就一定要把售楼书的内容明确的写到后面的商品房销售合同中，这是法律规定要有的。如果我就是认定售楼书中 ...
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时，可能有的认购书上写的是定金，您要特别注意这个定金，它只有在合同里才具备法律效力。签认购书后若是发展商违约，您是不能得到双倍返还定金的。如果 入住 在办理入住之前，您需要交清合同款，办理结算；发展商要统一审核您的付款情况，每期付款的底单复印件都须立档保存，在最后入住时以供审核。购房人持合同就可以到 ...
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时，可能有的认购书上写的是定金，您要特别注意这个定金，它只有在合同里才具备法律效力。签认购书后若是发展商违约，您是不能得到双倍返还定金的。如果 入住 在办理入住之前，您需要交清合同款，办理结算；发展商要统一审核您的付款情况，每期付款的底单复印件都须立档保存，在最后入住时以供审核。购房人持合同就可以到 ...
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须在A级以上； 4．已与售房人签订房地产管理部门统一印制的、具有法律效力的购买商业用房的合同或协议； 5．已经支付不低于所购商业用房全部价款的40％作为 其他资料。 上述第2、4、5、6、8项资料需提供原件和复印件，经经办行审核无误后留存复印件，其他资料留存原件。 （二）借款人为个人的，申请时经办行应 ...
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其他组织的营业执照副本复印件应当作为合同的副本留存。 在和单位签订合同时，应该加盖单位公章或合同专用章，至于是否具有法定代表人签字，不影响合同的效力，但没有加盖 。需要注意的是，不进行登记，只扣押房产证或土地使用证的，不产生抵押的法律效力。 第 7 页 质押和抵押一样，必须以财产作担保。不同的是，质押 ...
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其他组织的营业执照副本复印件应当作为合同的副本留存。 在和单位签订合同时，应该加盖单位公章或合同专用章，至于是否具有法定代表人签字，不影响合同的效力，但没有加盖 。需要注意的是，不进行登记，只扣押房产证或土地使用证的，不产生抵押的法律效力。 质押和抵押一样，必须以财产作担保。不同的是，质押财产需要转移 ...
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图、小区整体布局图、价格、地段、房型、规划配套、优惠条件以及投资者等信息，决定是否购买。阅读中要明确售楼书中广告的信息，有些开发商会采用一些比较模糊的方式说明 ，如果要从法律上确保售楼书本身具有法律效力，就一定要把售楼书的内容明确的写到后面的商品房销售合同中，这是法律规定要有的。如果我就是认定售楼书中 ...
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前先了解下对方的基本情况，可以有效的避免合同欺诈和违约情形的出现。如果合同对方是企业的可以保留其营业执照复印件，如果是个人，那么应当详细记录其身份证号码 电话。由于，我国法律规定，分支机构不具有独立的法人资格，一般不能独立对外承担民事责任。因此，签约主体是否具有签约资格将直接影响到合同的效力问题。所以 ...
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前先了解下对方的基本情况，可以有效的避免合同欺诈和违约情形的出现。如果合同对方是企业的可以保留其营业执照复印件，如果是个人，那么应当详细记录其身份证号码 电话。由于，我国法律规定，分支机构不具有独立的法人资格，一般不能独立对外承担民事责任。因此，签约主体是否具有签约资格将直接影响到合同的效力问题。所以 ...
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