购买经济适用住房 -法律常识搜索

身份证(复印件)或法人授权委托书。注：经济适用住房备案登记除提交商品房备案登记材料外，还应提交计划部门的批准文件和物价部门批准的销售价格文件。 (二)个人购买商品房权属登记 1、申请书; 2、 ...

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【案情】原告李某与被告王某同为一厂职工，原告购买被告在九江县某厂宿舍区的住房，该住房为房改房，双方签订《房屋买卖协议》，约定房价款为1.8 不能办理该房产过户交易手续，属于法律上履行不能。依照《江西省已购公有住房和经济适用住房上市出售实施办法》第八条规定，在2000年以后需要上市出售的房改房，未 ...

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《城市房屋拆迁管理条例》将保障被拆迁人合法权益

，并依法予以处罚；触犯刑律的，依法追究刑事责任。今后将改善被拆迁居民的住房供应据建设部有关人士透露，下一步将加强拆迁规范化管理，推行拆迁公示、住房需求，加快适合被拆迁居民购买的中低价位、中小户型的普通商品房和经济适用住房的建设步伐，进一步完善廉租住房制度。配合最高人民法院出台的司法解释，提倡通过司法 ...

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已购公房上市出售的程序

已购公房上市出售的程序已购公有住房的所有权人要求将已购公有住房和经济适用住房上市出售的，应当向房屋所在地的县级以上人民政府房地产行政主管部门提出申请，，还应当提供原产权单位在同等条件下保留或者放弃优先购买权的书面意见。房地产行政主管部门对已购公有住房所有权人提出的上市出售申请进行审核，并自收到申请之 ...

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经适房交易土地出让金不必然由出卖人承担

诉至法院要求李某返还郭某垫付的经济适用房上市交易应缴纳的土地出让金6975元。另查明本案涉及房产性质为经济适用房，已购买满五年，符合上市交易条件。适用房管理办法》和2011年洛阳市政府《关于经济适用住房上市交易管理的意见》，经济适用房上市交易需缴纳土地出让金，缴纳主体描述为购房人或产权人，但没有强制 ...

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房屋登记簿管理试行办法

。条件具备的地方，应通过数字化档案显示房地产交易的历史情况。第十六条住房和城乡建设部将逐步建立全国统一的房屋登记信息系统，实现全国登记簿基本信息共享和或附记栏中注明。【房屋性质】分别记载经济适用住房、廉租住房、集资合作建房等由政府提供相关政策支持建设，对购买、租赁对象以及转让有限制的房屋；其他 ...

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哪些公房不能上市交易

低于城镇住房制度改革政策规定的价格购买并且没有按照规定补足房屋价款的公房。（2）已经被列入拆迁公告范围内的公房。（3）所有权共有的房屋，其他共有人不同意的公房。（8）被依法查封或者被依法以其他形式限制房屋权属转让的公房。参考法条：《北京市已购公有住房和经济适用住房上市出售管理办法》第五条 ...

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哪些公房不能上市交易

低于城镇住房制度改革政策规定的价格购买并且没有按照规定补足房屋价款的公房。（2）已经被列入拆迁公告范围内的公房。（3）所有权共有的房屋，其他共有人不同意的公房。（8）被依法查封或者被依法以其他形式限制房屋权属转让的公房。参考法条：《北京市已购公有住房和经济适用住房上市出售管理办法》第五条 ...

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哪些公房不能上市交易？

低于城镇住房制度改革政策规定的价格购买并且没有按照规定补足房屋价款的公房。（2）已经被列入拆迁公告范围内的公房。（3）所有权共有的房屋，其他共有人不同意的公房。（8）被依法查封或者被依法以其他形式限制房屋权属转让的公房。参考法条：《北京市已购公有住房和经济适用住房上市出售管理办法》第五条 ...

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北京市限价房优先配售及上市交易

60周岁以上（含60周岁）老人、严重残疾人员、患有大病人员、复转军人、优抚对象的家庭及自愿放弃经济适用住房购买资格的家庭； 2. 对其他符合条件的家庭，按照住房困难程序，参加摇号均未摇中且轮候3年以上（不含3年）的申请家庭，区县住房保障管理部门可直接为其配售。上市交易： 1. 已购经适房未满5年的 ...

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