购房者与开发商的房产纠纷案 -法律常识搜索

物业管理纠纷的若干法律问题

关系，业主、管委会或物业管理公司与房产管理部门的关系。由于物业管理纠纷案属新类型的案件，在审判实践中又无现成的依据，《中华人民共和国民法通则》过程中物业管理刚起步，在购房者购房时，物业管理多是作为商品房售后服务的一环，由房地产开发商与购房者签订，约定购房者接受房地产开发商的物业管理服务。随着物业管理 ...

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商品房预售纠纷案的权益保护浅析

损害时，未能及时通过行使自己的权力保护自己的合法权益，这就使购房者在进入商品房预售过程之初，就处于与开发商相对不平等的地位，合法权益容易受到侵害房地产备案，导致合同无效，购房人不能买到签约中的房产。而往往遇到这种情况，开发商只是退还购房人交纳的首付款而不支付利息。 (2)、宣传广告纠纷。一些房地产商 ...

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关于商品房预售纠纷案的权益保护浅析

损害时，未能及时通过行使自己的权力保护自己的合法权益，这就使购房者在进入商品房预售过程之初，就处于与开发商相对不平等的地位，合法权益容易受到侵害房地产备案，导致合同无效，购房人不能买到签约中的房产。而往往遇到这种情况，开发商只是退还购房人交纳的首付款而不支付利息。 (2)、宣传广告纠纷。一些房地产商 ...

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开发商“合格证”不再是一面免责“盾牌”

东台市一起房屋质量纠纷案通报全国各级法院，指导全国法院审判房屋质量纠纷。本案中，购房者认为房屋出现裂缝、渗漏，主张开发商赔偿；而开发商手持建设行政部门签署的质量合格文件 2006年6月21日，杨君领取了房屋所有权证后，发现墙体多处裂缝、渗漏，房产公司多次维修但未能修复。 2007年9月3日，杨君将 ...

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