，臣信房屋特别为购房者支招，传授在新税收政策下，如何巧妙、合理地交易房产。不到5年别急于出手对个人出售自住5年以上，并且是家庭唯一生活用房的 上注明的时间为准。因此，打算在1年内再重新购买新房的购房者，不必担心征收个调税。继承、赠与房产业主可免税对于继承和赠与房产，业主可不必缴纳营业税及个人所得税，只 ...
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由此带来的诸多机会成本。同时卖家还有可能将此房抵押或另外出售，对于买家就有很大的法律风险! 假赠与真卖房 王女士手头有套房子，有买主愿意出55万买 为达到避税目的，本无亲友关系，私下交易后，却以此名义经过公证将房产进行赠予。按照目前的政策，赠与过户只需买方缴纳4%契税，而买卖过户如果在5年以内需要缴纳 ...
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纠纷。 由于拆迁（无论公益事业还是商业开发）总是打着城市建设的名义，具有很强的政府色彩，各地的政策法规又各行其是，有冲突，有漏洞，有缺陷。因此，依据 的一方长期使用，当房屋拆迁或是出售时，为分割收益而发生纠纷。常出现的难题是，一旦有一方当事人取得了房产的产权证，其他当事人再主张权利时，对方以产权证进行 ...
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和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征营业税。 《财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》（财税[ 的计税依据：（二）土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。因此，赠与房产的领受人是需要全额缴纳契税的。 ...
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适用房的一种。 22问：微利房 答：亦称微利商品房，指由各级政府房产管理部门组织建设和管理，以低于市场价格和租金、高于福利房价格和租金，用于解决部分 困难户和拥挤户住房问题而专门修建的住房。 24问：再上市房 答：是指职工按照房改政策购买的公有住房或经济适用房首次上市出售的房屋。 25问：廉租住房 答 ...
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交纳9000元契税。 再出售征20%个税。 近日公布的《通知》明确规定，包括继承、遗嘱、直系亲属赠与等房屋赠与的受赠人，在取得无偿赠与的房产后再次转让时 适用税率计算缴纳个人所得税。而不能像自购住房出售时那样，采用政策相对宽松的核定征收方式，只要按住房转让收入的1%至3%缴纳个税就行了。 根据以上内容 ...
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纠纷。 由于拆迁（无论公益事业还是商业开发）总是打着城市建设的名义，具有很强的政府色彩，各地的政策法规又各行其是，有冲突，有漏洞，有缺陷。因此，依据 的一方长期使用，当房屋拆迁或是出售时，为分割收益而发生纠纷。常出现的难题是，一旦有一方当事人取得了房产的产权证，其他当事人再主张权利时，对方以产权证进行 ...
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应提交派出所开具的死亡证明原件。省直房改房还需填写《已购公房确认表》两份并由单位和省直房改办盖章确认，并提交房改原始票据原件。 (二)赠与过户 ① 注：继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%，不过只要是符合家庭唯一住房和购买超过5年的话就可以免征个人所得税，而且个人所得税退税的政策同样 ...
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。2003年，他以50万元购买了一套房产，现在以70万元出售，通过这种房屋赠与方式，可以为其减少3.85(705.5%)万元的营业税支出和0.7(701%)万元的 营业税等税费都是免缴的。但是刚出台的政策规定，明确了房屋再转让时须缴纳20%个人所得税，如果买者日后想把这套无偿获赠的房产转让，不得不缴纳 ...
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年，他以50万元购买了一套房产，现在以70万元出售，通过这种房屋赠与方式，可以为其减少3.85（705.5%）万元的营业税支出和0.7（701%）万元 营业税等税费都是免缴的。但是刚出台的政策规定，明确了房屋再转让时须缴纳20%个人所得税，如果买者日后想把这套无偿获赠的房产转让，不得不缴纳55115元 ...
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