实际不符、业主闹心 没有五证，你将看不到房子的性质。不法开发商有意混淆房屋性质，隐瞒房子是商业用地还是住宅用地。商业用地，不仅土地使用年限短，还要交商业水电费和较高的契税等。同时项目规划效果图与实际建设是否一致还是未知数。 比如，项目规划一个人工湖，结果政府审批没通过只能临时改建成一个健身广场。 ...
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只要针对各自需求很容易就在相应的路段上挑到适合自己消费能力和需求的房子，由此可见二手房可供选择范围更大。 三、用于投资的回报率二手房比新房 更直观 一般来说二手房绝大多数是现房，对购房者来说是实实在在看得到的房子，无论从房子的内部结构还是外部环境(包括房屋框架结构、高架桥、天桥、便利店、小区外交通情况 ...
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有关人士表示，在现在这种市场行情下，一般不建议将手头的房屋抛售，然后去借房子居住。 理由：因为从市场的整体情况来看，目前如果将房屋进行抛售的话，在价格上 的房源。 无还贷压力不抛 看法三 21世纪不动产人士表示，其实很多人还是有这种心态：借的房子永远是借的，第一首选肯定是买房。所以在现阶段，如果没有太 ...
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后的被动承受。我们把部分常见的瑕疵房罗列出来，想给购房者提个醒。 打扮过的房子 2003年底，周先生通过中介花了60多万元从上家李某手中买了一套二手 老太太还想翻毛腔，老头赶紧打圆场。王先生以为装修很快会完工，半年过去了，楼上还是装修声音不断，问了楼组长才知道，楼上老头是个木匠。 ■提醒： 这种瑕疵， ...
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赡养义务，并认可自己一年未见到老人，因此法院判令撤销赠与合同，老大应返还房屋给王老先生。 提示 最好订遗嘱 以免房子没了 老人尽量不要在生前制作赠与合同，因为这种做法风险太高。张海霞律师建议老人尽量还是订立遗嘱，给多尽赡养义务、付出较多的子女保留较多的份额， ...
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使用了商品房，这个时候开发商和购房者签订的是房地产的限售合同。如果你购买的房子尚未竣工验收，就是期房，这个时候签订的是房屋的预售合同。 商品房销售面积的 房或者是约定开发商应该承担相应的违约责任。当然，如果约定得这么明确，建议还是可以接受面积误差比绝对值在3%以内，没有超过据实结算房款，如果超过的话， ...
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万元的现值减去30万元贷款后的30万元，每人可分得15万元。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方15万元，得房方单独偿还剩余的本金及利息。 （ 房屋权属关系的法定凭证，但并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产，还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。毕竟，财产权益在婚前签订购房合同 ...
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，有机会就替业主租出去。虽然也是一种常见的方式，但不像成立一个专门的租赁中心，那样更容易向租务专业化靠拢。nbspnbsp怎么样才能把房子成功出租nbspnbsp了解这个问题，那么首先应看清租户最关心的是什么。nbspnbsp1.租金价位如何。望京新城以及大西洋新城的出租率很高，应当说得益于该地区 ...
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它包含在房价当中了。我发现在当前的二手房市场上，不少购房者还是希望买能够直接入住的房子，而且重装之后的房子给人的印象也颇好，果然刘先生的房子很快就 价格。说到底，这等于在替购房者进行装修。 如果卖方认为重新装修是一项负担，那么将房子收拾得干净整洁则是最起码的要求，可以将玻璃擦干净、把家具摆放整齐、进行 ...
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是布局合理、分工明确、够用就好。比如三口之家，住在200多平方米的大房子里，难免会有缺乏人气、不方便整理和打扫的困扰。因此，买房前首先要有 设施。目前本市许多小区内的会所，大都不开张营业。少数开张的，无论是开发商自主经营，还是委托承包经营，基本上都处在亏损或微利的状态。因此，会所对本小区业主的好处，更 ...
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