】 本案的争议焦点在于：被告人宋平窃回其自己所有但质押于被害人处的轿车的行为，是否构成盗窃罪。 【评析】 笔者认为构成盗窃罪。 1、口头质权合同成立有效，合法 五十二条第（五）项规定的强制性规定是指效力性强制性规定，而效力性强制性规定是指法律、行政法规明确规定违反该强制性规定将直接导致合同无效或不成立 ...
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的行为，不管当事人主观上是否愿意，客观上都必须执行的行为，既然《中华人民共和国合同法》第一百九十八条“借款抵押合同应当按照《中华人民共和国担保法》的规定执行” 不符合规定的合同，当然无效，不受法律保护。2、《中华人民共和国合同法》第一百九十八条是强制性规定。违反强制性规定的合同无效。该法第五十二条规定 ...
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合同法第五十二条第三项以合法形式掩盖非法目的及第五项违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效之情形，故本案主合同应系无效，作为从合同的担保合同亦 中一般认为是指法律法规规定违反禁止性规范将导致合同无效或不成立的效力规范。本案合同行为虽为刑法所禁止，但不致其无效，不能认为其违反强制性规定。 （作者单位 ...
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，当事人应当按照约定履行自己的义务。法院对租赁合同效力的认定不影响行政主管机关对违反行政管理规定的违法行为予以处理。原告与被告签订的《北京市房屋租赁合同 的通告》以及《北京市房屋租赁管理若干规定》而必然导致无效?以下详述之。 2. 认定合同无效应以违反法律、行政法规的强制性规定为依据。《合同法》第52 ...
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，当事人应当按照约定履行自己的义务。法院对租赁合同效力的认定不影响行政主管机关对违反行政管理规定的违法行为予以处理。原告与被告签订的《北京市房屋租赁合同 的通告》以及《北京市房屋租赁管理若干规定》而必然导致无效?以下详述之。 2. 认定合同无效应以违反法律、行政法规的强制性规定为依据。《合同法》第52 ...
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随房屋一并转让，但是并未改变土地使用性质，并非土地使用权转让，双方的买卖行为并不违反法律规定，如周黑虎补办土地出让手续、缴纳土地出让金，之后亦可办理转让后的 (二)》第十四条之规定，合同法第五十二条合同无效的法定情形第(五)项违反法律、行政法规的强制性规定中的强制性规定，是指效力性强制性规定。而《中华 ...
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两证的二手房买卖合同的法律效力存在不同的看法，有的法院根据《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项违反法律、行政法规的强制性规定而认定合同无效，也 ，卖房人只有取得房屋权属证书，才依法取得房屋所有权而有权处分该房屋（授权处分行为不予考虑），因此，如果卖房人在取得房屋权属证书前出卖该房屋，二手房买卖 ...
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。 笔者同意第二种意见，主要理由如下： 交通事故赔偿协议效力如何？ 根据《民法通则》第55条的规定，法律行为是否有效，取决于三个方面：一是行为人是否具有 非法目的； （四）达成的协议损害社会公共利益； （五）协议违反了法律、行政法规的强制性规定。 除以上所说的可撤销或者无效情形外，当事人签订赔偿协议后 ...
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通过借名的方式购买房屋，其本质是当事人之间通谋，不表示内心真意的假装实施法律行为的意思表示的形式，当事人之间借名购买房屋构成虚伪表示，其签订房屋买卖合同并 贷令，法院判决存在较大分歧，有认为当然无效的，也有认为并不违反强制性规定因而承认此类合同效力的。对于借名购买并登记保障性质住房的，各地法院的判决也 ...
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有效而不是把大量的合同都认定为无效。同时，作为私法领域的一类重要民事法律行为，法律应充分保护公民的自愿而不必进行过多的限制和干涉。《民法通则》第 损害公共利益才开始涉及到合同的内容，而只有违反法律、行政法规强制性规定的合同无效才是无效合同，而且也是与其他效力类型的合同进行区别的根本性标志。所以可以这样 ...
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