一、房屋买卖合同卖方违约的情形有哪些 1、交付不能。当出卖人不能向买受人交付标的物时，则构成根本性违约，除非出于不可抗力等免责事由，均应当 人只有在行使催告后，方可行使解约权。在此中，出卖人可主张某些不可抗力事由为抗辩。 3、商品房的质量瑕疵。《商品房买卖解释》第12条规定，因房屋主体结构质量不合格 ...
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一、房屋买卖合同卖方违约的情形有哪些 1、交付不能。当出卖人不能向买受人交付标的物时，则构成根本性违约，除非出于不可抗力等免责事由，均应当 人只有在行使催告后，方可行使解约权。在此中，出卖人可主张某些不可抗力事由为抗辩。 3、商品房的质量瑕疵。《商品房买卖解释》第12条规定，因房屋主体结构质量不合格 ...
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一、房屋买卖合同卖方违约的情形有哪些 1、交付不能。当出卖人不能向买受人交付标的物时，则构成根本性违约，除非出于不可抗力等免责事由，均应当 人只有在行使催告后，方可行使解约权。在此中，出卖人可主张某些不可抗力事由为抗辩。 3、商品房的质量瑕疵。《商品房买卖解释》第12条规定，因房屋主体结构质量不合格 ...
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一、房屋买卖合同卖方违约的情形有哪些 1、交付不能。当出卖人不能向买受人交付标的物时，则构成根本性违约，除非出于不可抗力等免责事由，均应当 人只有在行使催告后，方可行使解约权。在此中，出卖人可主张某些不可抗力事由为抗辩。 3、商品房的质量瑕疵。《商品房买卖解释》第12条规定，因房屋主体结构质量不合格 ...
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的其他情形、转移财产、抽逃资金以逃避债务等四种情况作为默示毁约的合理理由。《合同法》68条规 定：先履行合同义务的当事人，当对方出现经营状况恶化、转移 其他情形时，对方当事人刊登不安抗辩权，要求提供担保而不得的，也可认为其有确切证据，则构成默示毁约，对方当事人可以要求其承担预期违约的责任。 在具体操作 ...
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合同一方当事人因另一方当事人违约要求违约方承担违约损害赔偿时，违约方可采取的抗辩理由中涉及到预见性的有二项。一是涉及到造成违约行为的原因的可预见问题； 。为了使违反合同的当事人按任一规则负责，没有必要让他自问应当对违反合同造成的哪些损失承担责任，只要假如他考虑这个问题的话，他将作为一个理智的人会考虑到 ...
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合同一方当事人因另一方当事人违约要求违约方承担违约损害赔偿时，违约方可采取的抗辩理由中涉及到预见性的有二项。一是涉及到造成违约行为的原因的可预见问题； 。为了使违反合同的当事人按任一规则负责，没有必要让他自问应当对违反合同造成的哪些损失承担责任，只要假如他考虑这个问题的话，他将作为一个理智的人会考虑到 ...
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合同一方当事人因另一方当事人违约要求违约方承担违约损害赔偿时，违约方可采取的抗辩理由中涉及到预见性的有二项。一是涉及到造成违约行为的原因的可预见问题； 。为了使违反合同的当事人按任一规则负责，没有必要让他自问应当对违反合同造成的哪些损失承担责任，只要假如他考虑这个问题的话，他将作为一个理智的人会考虑到 ...
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原因而致履行不能，则属于共同过错问题。我国法律常常用双方违约的概念来表述这一现象。有一些学者认为，由于同时履行抗辩权的存在，不应出现双方违约的 义务之客观上违反为必要，不包含债务者义务违反之非难可能性。同样，导致义务违反的理由何在，以及发生什么样的结果，均不重要。义务违反对债务者来说属于给付的原始不能 ...
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原因而致履行不能，则属于共同过错问题。我国法律常常用双方违约的概念来表述这一现象。有一些学者认为，由于同时履行抗辩权的存在，不应出现双方违约的 义务之客观上违反为必要，不包含债务者义务违反之非难可能性。同样，导致义务违反的理由何在，以及发生什么样的结果，均不重要。义务违反对债务者来说属于给付的原始不能 ...
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