内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。如果发生质量问题已过保修期，那么业主自然应该自己对房屋进行修缮。 物业费应由谁来交？ 解答：在租赁双方没有特别约定的情况下，业主有承担物业管理费的义务。因为承租人的义务仅限于房屋租赁合同的规定，而租赁合同中对 ...
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某当场昏迷。孙某的同事当即将其送往医院脑外科抢救，先后用过医疗费、护理费、误工损失费用等共计人民币8万元。 事后，孙某将实业公司、肖某及物业公司 中，物业公司应该承担法律责任吗？ 【分歧】 对于物业公司应该承担法律责任与否有两种观点： 第一种观点认为，根据《民法通则》关于高空堕落物造成他人损害的，明确 ...
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公安机关一直没有侦破。请问，张先生能否要求物业管理公司赔偿被盗车损失？ 【评析】 张先生可以要求物业管理公司承担赔偿责任。 保障小区内财物的安全，既是物业 物业服务合同。 《合同法》第369条有保管人应当妥善保管保管物的规定，第374条有保管期间，因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的，保管人应当承担 ...
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不得擅自变更，出卖人确需变更条件的，要争得买受人同意，并取得相关部门批准，造成损失的，出卖人应给予相应的补偿。这很明显是对业主的权益的保护，以前出现的 ，我们有权拒绝交接，由此产生的责任，应该由开发商承担。在15条里面，有一条是对税费的缴纳的约定，在交房时会要求缴纳契税、物业费、供暖费等等费用，在之前 ...
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。比如20条第2款规定，公司股东滥用权利给公司或者其他股东造成损失的，应当依法承担赔偿责任；20条第3款是关于公司法人格否认即揭开公司面纱的规定。 同样的要求。而国内租借写字楼作为公司“办公场所”的现象普遍存在，希望依靠公司自有物业来作为偿债担保的法律规定，事实上已经没有意义。更重要的是，随着公司经营 ...
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后，物业公司却认为老王是自己撞到石块摔倒、负事故同等责任，不应当被认定为工伤。于是物业公司向法院提起诉讼，请求撤销该工伤认定。 法院审理后认为：老 《道路交通安全法》第一百一十九条规定的车辆在道路上因过错或者意外造成的人身伤亡或者财产损失事件。车辆是指机动车和非机动车;道路是指公路、城市道路和虽在单位 ...
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就无法确认房屋中介机构违约；三要确定履行期限；四要规定中介机构的违约责任。六、小心物业乱收费陷阱物业管理公司乱收费是指物业管理公司不依物价局核准的文件及物业管理合同 抽逃资金，做假账造成破产的假象，搞假破产，真逃债。应对绝招：怎样防止项目公司借破产逃债呢？业主可通过下列途径尽量避免损失：1、选择信誉好 ...
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认为买带租约的物业是一本万利的赚钱生意。事实真是如此吗？日前记者采访了有关专家。项目热销与“带租约”的关系目前市场上出现的“带租约售楼”大致有几种方式： 等营销策略一旦不能兑现，将给投资型买家造成巨大损失，同时也使开发商不仅在信誉和形象上受到伤害，还可能承担经济责任。专家分析说，目前有关部门又没有出台 ...
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