企业效益情况来放的。由于对民企信用风险无法评估，民营企业没有抵押和资产担保就得不到贷款。而国有企业则不同，反正是国家的企业有国家的信用做后盾，无所谓 金的比例必须合理。现在很多企业往往是资本金一点点，债务金极大。而债务金主要是银行贷款。一旦出问题以后，不单是企业出问题，金融体制也会受到严重的冲击。这是 ...
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受人的权利得到充分的尊重与保护。第179条、nbspnbspnbspnbspnbsp全部房款：返还买受人已经支付的全部款项（包括银行贷款及公积金贷款）。(2)、nbspnbspnbspnbspnbsp日违约金：出卖人向买受人按日支付相当于总房价千分之一的违约金。(4)、 ...
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%-50%），其余房价款向银行贷款，而以购房合同项下的房地产及其相关权益抵押给银行做为还贷的保证，并由开发商为购房者作担保的行为。 购房者选择按揭 3、经房地产管理部门见证的商品房买卖契约正本。 4、贷款行要求的其他文件。 银行对购房者提供的资料进行真实性、可靠性、合法性审查。审查合格后，由贷款行、 ...
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。除了其本身的经济实力外, 业主的付款能力关键取决于能否取得融资, 如银行贷款、卖方信贷、股东贷款、企业债券等。融资的前提除了技术可行性之外, 还有财务可行性。 于是一份预付款保函加一份变相的履约保函。以下按照顺序分别介绍这三个银行保函。 首先是预付款保函。审核预付款保函的重点有三：一是预付款保函必须 ...
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。包括贷款、承兑汇票、信用证、保函、综合授信等等，以及企业的抵、质押担保，对外担保。三是企业的其他信息。主要包括企业是否有被起诉情况，逃、废债 集团的贷款和经营的实际全面情况。这对商业银行贷款决策具有重要参考价值。再次，通过银行信贷咨询系统可以及时分析行业风险。通过对系统收集来的数据，加以统计分析， ...
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%-50%），其余房价款向银行贷款，而以购房合同项下的房地产及其相关权益抵押给银行做为还贷的保证，并由开发商为购房者作担保的行为。购房者选择按揭 。3、经房地产管理部门见证的商品房买卖契约正本。4、贷款行要求的其他文件。银行对购房者提供的资料进行真实性、可靠性、合法性审查。审查合格后，由贷款行、开发商 ...
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： 1. A银行的主债务自始至终存在。所谓借新还旧，是银行业金融机构为清降不良贷款，保全诉讼时效，或者盘活信贷资产而采取的一种债权固定变通措施，即对于到期不 ，A银行的抵押权原本就设立在先，无论其担保的债权是否先到期，B银行的受偿顺位均排在A银行之后，所以延长A银行贷款的还款期限并不违背B银行接受抵押 ...
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房地产交易中心或售房单位出具的收据原件及复印件两份；购房合同原件和复印件2份；申请组合贷款的借款人（含其配偶），须由单位提供单位公积金账号及本人（含其配偶）公积金月缴额；确定拟贷款额度，由贷款银行、城市房改资金管理中心、担保公司进行审批。审批通过后再签订相关合同，办理有关手续。银行 ...
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房地产交易中心或售房单位出具的收据原件及复印件两份；购房合同原件和复印件2份；申请组合贷款的借款人（含其配偶），须由单位提供单位公积金账号及本人（含其配偶）公积金月缴额；确定拟贷款额度，由贷款银行、城市房改资金管理中心、担保公司进行审批。审批通过后再签订相关合同，办理有关手续。银行 ...
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法律、法规的规定，向关系人发放信用贷款或者发放担保贷款的条件优于其他借款人同类贷款的条件的行为。关系人不是泛指所有与银行或者其他金融机构的工作人员有 判处刑罚。直接负责的主管人员，一般是指对本单位违反法律、行政法规非法发放贷款的犯罪负有直接责任的单位领导人员。其他直接责任人员，一般是指具体实施非法发放 ...
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