企业收取的材料差价款、抢工费、全优工程奖和提前竣工奖，都应并入营业额征收营业税。 (2)对于纳税人从事建筑、修缮、装饰工程作业，无论与对方如何结算(如 价款后的余额为营业额。 (4)自建自售建筑物的，除按销售不动产征收营业税外，还应征收一道建筑业营业税。 自建行为的营业额根据同类工程的价格确定. 没有 ...
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销售不动产，适用税率5%，计税营业额为纳税人销售不动产向对方收取的全部价款和价外费用。自2005年6月1日起，对个人购买住房不足2年转手交易的 的50%至80%作为扣除项目计征土地增值税(我省执行80%)，即按6%的附征率征收。2、税率：土地增值税实行四级超率累进税率：(1)增值额未超过扣除项目百分之 ...
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视同销售货物在内）、应税劳务，根据增值税细则规定应当征收增值税的非应税劳务（以下简称销售应税项目），必须向购买方开具专用发票。另据第四条规定： 货物无偿赠送他人。 7、提供非应税劳务（应当征收增值税的除外）、转让无形资产或销售不动产。 向小规模纳税人销售应税项目，可以不开具专用发票。一般纳税人可以按照 ...
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何谓住宅营业税？ 答：根据国家的《营业税暂行条例》：个人销售不动产，按销售额征收营业税。《财政部国家税务总局关于调整房地产市场若干税收政策的通知》规定：对个人 ，够两年免征营业税）。权属来源为继承、赠与取得房产证的将该证出售时不用征收营业税附加。房改房、解困房（因满5年才能上市）也不用交营业税附加。自 ...
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一般 营业税是对在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。营业税属于流转税制中的一个主要税种。 。 (2)建筑安装工程的计税营业额不包括设备价值。 (3)单位和个人自建建筑物销售，其自建行为的营业额，比照《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》第五条 ...
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均未申报缴纳营业税及土地增值税。当地税务部门决定对其销售不动产补缴营业税。但是，由于该行所处置的不动产均为自行处置，未经过合法的评估机构评估，仅能 的收入。 同时，《财政部、国家税务总局、国家国有资产管理局关于转让国有房地产征收土地增值税中有关房地产价格评估问题的通知》（财税〔1995〕61号）规定， ...
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建安分局三所负责征收。 1.保有环节的房产税和城镇土地使用税。 2.已办理税务登记的正常企业的企业所得税。 3.自主开具销售不动产专用发票(配备闭环 对于不符合减免税条件的，主管分局或农税局追缴已减免的税款： (1)单位销售房改房或集资房，涉及减免工商税; (2)资产管理公司或被撤销金融机构接收或处置 ...
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电梯属于增值税应税货物的范围，但安装运行之后，则与建筑物一道形成不动产。因此，对企业销售电梯（自产或购进的）并负责安装及保养、维修取得的收入，一并征收增值税；对不从事电梯生产、销售，只从事电梯保养和维修的专业公司对安装运行后的电梯进行的保养、维修取得的收入，征收营业税。...
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高。 首先，从2003年起，我国保险业与其他金融业、服务业、转让无形资产、销售不动产行业一起适用5%的营业税率，而邮电通信业、文化体育业、建筑安装业、 （二）保险税制设计欠缺合理性 目前，保险公司营业税不分险种统一按5%的税率征收不合理。中国现行税法除了寿险和农牧保险实行免税外，对其余各险种统一实行 ...
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：《营业税暂行条例》第一条规定，提供营业税暂行条例规定的劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人，为营业税的纳税义务人，应当依照本条例缴纳营业税。国家税务 号）第十条解答了非金融机构将资金提供给对方，并收取资金占用费应如何征收营业税的问题。该条解释为：《营业税税目注释》规定，贷款属于金融保险业税目 ...
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