为销售不动产，适用税率5%，计税营业额为纳税人销售不动产向对方收取的全部价款和价外费用。自2005年6月1日起，对个人购买住房不足2年转手交易的，销售 的，销售时免征营业税；对个人购买非普通住房超过2年(含2年)转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。个人购买住房以取得的 ...
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应税劳务，根据增值税细则规定应当征收增值税的非应税劳务（以下简称销售应税项目），必须向购买方开具专用发票。另据第四条规定：下列情形不得开具专用 税劳务（应当征收增值税的除外）、转让无形资产或销售不动产。 向小规模纳税人销售应税项目，可以不开具专用发票。一般纳税人可以按照以上规定分别开具增值税专用发票或 ...
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2.计税方式。交通运输业、建筑业、邮电通信业、现代服务业、文化体育业、销售不动产和转让无形资产，原则上适用增值税一般计税方法。金融保险业和生活性服务业，原则上适用增值税简易计税方法。 3.计税依据。纳税人计税依据原则上为发生应税交易取得的全部收入。对一些存在大量代收转付或代垫资金 ...
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2.计税方式。交通运输业、建筑业、邮电通信业、现代服务业、文化体育业、销售不动产和转让无形资产，原则上适用增值税一般计税方法。金融保险业和生活性服务业，原则上适用增值税简易计税方法。 3.计税依据。纳税人计税依据原则上为发生应税交易取得的全部收入。对一些存在大量代收转付或代垫资金 ...
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自行办理产权一。需提供的资料1. 房屋购销合同原件及补充合同原件。 2.商品房销售统一发票原件。 3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。 （若房屋 以便他们下一步的申请工作。 第四步：按照约定时间领取产权证缴纳。 销售不动产税、契税计税标准以地税部门为准。办理房屋所有权证时，提供票据原件。 ...
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。 一定要保留好缴纳税费的正式收缴凭证，并及时交给开发商或代理公司，以便他们下一步的申请工作。 第四步：按照约定时间领取产权证缴纳。 销售不动产税、契税计税标准以地税部门为准。办理房屋所有权证时，提供票据原件。 ...
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问：单位和个人销售房屋有折扣是否能在营业税前扣除？ 答：单位和个人在提供营业税应税劳务、转让无形资产、销售不动产时，如果将价款与折扣额在同一张发票上注明的，以折扣后的价款为营业额；如果将折扣额另开发票的，不论其在财务上如何处理，均不得从营业额中减除。 ...
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=营业额税率 (一)一般规定 注意以下几点： 1.单位和个人提供营业税应税劳务、转让无形资产和销售不动产时，如果将价款与折扣额在同一张发票上注明的，以 ，中标价格以后调整的，以调整后的实际收入额为营业额。 3、金融保险业计税依据 【例题27】下列关于金融保险业营业税的表述中正确的有( )。(07年多选 ...
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门票收费、台位费、点歌费、烟酒和饮料费及经营娱乐业的其他各项收费。 7.单位将不动产无偿赠送他人，其营业额比照《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》第五条的规定确定。 8.对纳税人提供应税劳务，转让无形资产或销售不动产价格明显偏低而无正当理由的，主管税务机关有权按下列顺序核定其 ...
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营业税营业额为纳税人提供应税劳务向对方收取的全部价款和价外费用。营业税营业额与纳税人利益息息相关，其中价外费用包括向对方收取的手续费、基金、集资费、代收款项、代垫款项及各种性质的价外收费。 纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产价格明显偏低而无正当理由的，主管税务机关有权按下列顺序 ...
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