现转让方已累计投资 万元，达总投资额的25%以上。 1.6其他情况 。 第二条 项目开发建设现状 由甲乙方双方共同确认后形成书面文件作为本合同的附件，作为本 预售许可证号为 ；外销许可证号为 ； 3.8 《项目建议书》、《项目可行性研究报告》《项目环境影响研究报告》 3.9 ；等。 第四条 法律手续的 ...
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的申请条件： 1、项目本身已经经过政府部门批准立项。 2、项目可行性研究报告和项目设计预算已经政府有关部门审查批准。 3、引进国外技术、设备、专利等已经政府经贸部门批准，并办妥了相关手续。 4、项目产品的技术、设备先进适用，配套完整，有明确的技术保证。 5、项目的生产规模合理。 ...
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开发土地和新建房及配套设施的成本(简称房地产开发成本) 房地产开发成本指纳税人开发房地产项目实际发生的成本，这些成本允许按实际发生数扣除。主要包括土地征用及拆迁 的净支出、安置动迁用房支出等。 2.前期工程费，包括规划、设计、项目可行性研究和水文、地质、勘察、测绘、三通一平等支出。 3.建筑安装工程费 ...
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1、项目本身已经经过政府部门批准立项。 2、项目可行性研究报告和项目设计预算已经政府有关部门审查批准。 3、引进国外技术、设备、专利等已经政府经贸部门批准，并办妥了相关手续。 4、项目产品的技术、设备先进适用，配套完整，有明确的技术保证。 5、项目的生产规模合理。 6、 ...
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融资和商务计划；实施阶段包括实施和融资计划的管理。 一、济可行性研究。在项目的经济可行性研究中，又有四个不同的阶段。 （一） 阶段1是数据 现值。理想的roe是比当时的银行利率高出10点以上，如果这样，则该项目是被认为有吸引力的。3.税后净现值（net present value，简称npv）npv是 ...
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阶段的法律程序 1、选定项目，签定合作意向书 2、初步确定开发方案 3、申报规划要点 4、申报、审批项目建议书 5、编制项目可行性研究报告 6、申报、审批 、委托地质勘探12、委托初步设计13、申报、审定初步设计二、房地产开发项目的市政配套14、征求主管部门审查意见15、落实市政公用设施配套方案16、 ...
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阶段的法律程序 1、选定项目，签定合作意向书2、初步确定开发方案3、申报规划要点4、申报、审批项目建议书5、编制项目可行性研究报告6、申报、审批 保证书和使用说明书7、物业管理服务基本要求8、物业管理委员会的设立 房地产开发项目物业管理阶段的相关税费 1、居住小区物业管理启动经费2、共用部位共用设施 ...
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工商注册登记 5、办理税务登记 二、外资房地产开发公司的设立 6、申请批准项目建议书 7、办理企业名称登记 8、送审合资或合作合同、章程 9、申领外商 的法律程序 1、选定项目，签定合作意向书 2、初步确定开发方案 3、申报规划要点 4、申报、审批项目建议书 5、编制项目可行性研究报告 6、申报、审批 ...
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需要占用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内的国有建设用地的，按照下列规定办理： （一）建设项目可行性研究论证时，由土地行政主管部门对建设 使用者签订土地有偿使用合同。土地使用者应当依法申请土地登记。 第二十三条具体建设项目需要使用土地的，必须依法申请使用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内 ...
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年度建设资金落实情况、当年施工计划、建设内容、当年投资额等； 2、项目建议书、可行性研究报告、初步设计和概算审批的批复； 3、由城市规划行政主管部门 或者申请人按照本行政机关的要求提交全部补正申请材料的，应当受理非行政许可审批项目申请，进行受理登记，发给受理通知书，加盖本委非行政许可专用章，并注明日期 ...
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