出让金。 (四)《北京市国有建设用地供应办法(试行)》中提及了房屋产权70年后怎么办的问题。《办法》第二十五条规定:土地有偿使用期限届满，土地使用者需继续使用 为40年。 房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，是得到《中华人民共和国宪法》的保护的，根据《中华人民共和国物权法》(自2007年10月 ...
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后，双方或者一方所得财产，夫妻双方享有平等的共有权，构成共同共有的财产所有权关系。因而夫妻共同财产又指夫妻共同财产关系。 2夫妻共同财产的特征 夫妻共同 事后根据各种因素具体判断，其善意的判断更为复杂。 2007年3月通过的《中华人民共和国物权法》(以下简称《物权法》)第一百零六条规定了动产与不动产的 ...
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。该幅土地原先由村委发包给了杨某种植，原合同期限自2007年4月1日至2012年3月31日，该合同到期后村委未能及时收回该幅土地，杨 行使排除妨害请求权，如果不需要实际移交的特定物，由所有权人行使（以上物权法两条规定释义引自最高人民法院物权法研究小组编著的人民法院出版社发行的《〈中华人民共和国物权法〉 ...
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规定不能因此拒绝受理;相反依据物权法第八十三条应理解为有权解释不规定即无限制。二是部分业主的诉讼主体地位。由于业主区分所有权的复杂性和建筑区划内多层次 1--6月小区共有物权的收益分成问题形成协议，但被告并未随行，故原告不仅就未履行的该部分起诉，而且就2004年至2007年的共有收益部分也并起诉。被告 ...
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业主大会的执行机构。2007年修订后的《物业管理条例》第十五条第一款删除了上述规定，改为业主委员会执行业主大会决定的事项。由于物权法以及相关配套法规对 了其法定职权，存在严重的程序违法，属于《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十二条规定的情形，也应依法被撤销。 ...
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业主大会的执行机构。2007年修订后的《物业管理条例》第十五条第一款删除了上述规定，改为业主委员会执行业主大会决定的事项。由于物权法以及相关配套法规对 了其法定职权，存在严重的程序违法，属于《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十二条规定的情形，也应依法被撤销。 ...
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业主大会的执行机构。2007年修订后的《物业管理条例》第十五条第一款删除了上述规定，改为业主委员会执行业主大会决定的事项。由于物权法以及相关配套法规对 了其法定职权，存在严重的程序违法，属于《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十二条规定的情形，也应依法被撤销。 ...
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。之后胡某将该登记为自己名下的房屋办理了抵押登记并将产权证书交付钱某。2007年胡某公司破产，无力偿还借款。同年5月，钱某找到胡某要求协助办理过户 ，并且已经办理了关于该房屋的抵押登记。根据《物权法》第106条规定：无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回;除法律另有规定外，符合下列 ...
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中国对物权法的适用更应尊重我国基本国情。我国物权法于2007年10月1日起生效施行，但在此之前，我国的土地问题历史悠久，情况复杂，特别是在农村土地管理 的情况是存在的，如果法律物权人在明知物权登记有瑕疵的情况下仍变更不动产物权所有权人至自己名下，法院则应该在查清相关事实的基础上保护事实物权人的合法利益 ...
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中国对物权法的适用更应尊重我国基本国情。我国物权法于2007年10月1日起生效施行，但在此之前，我国的土地问题历史悠久，情况复杂，特别是在农村土地管理 的情况是存在的，如果法律物权人在明知物权登记有瑕疵的情况下仍变更不动产物权所有权人至自己名下，法院则应该在查清相关事实的基础上保护事实物权人的合法利益 ...
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