原因，债务案件的审理难度也越来越大，这尤其表现在不少债务人为了逃避债务，故意不主张自己的债权，甚至放弃自己的债权，这样不仅使债权人的权利得不到实现，债务 标的的范围 《合同法》第73条的债权人的债权是指行使的债权人的债权，还是所有债权人的债权，曾有不同的意见。《合同法》解释(一)颁布并明确代位权归属后 ...
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参考》（总第34辑-总第66辑）中署名为最高人民法院民一庭的有关房地产纠纷案件的意见，以方便广大同仁及房地产相关从业人员参考。 1、小区一层业主拆墙 继承 按照《农村土地承包法》第15、31条和最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第25条第1款规定，通过家庭承包方式取得的 ...
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债务时，债权人可以将财产变价，从中优先受偿的制度，主要有抵押、质押和留置。担保物权是传统民法上典型的物权形式，在我国社会主义经济条件下，担保 争议，特别是2000年《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》(以下简称〈担保法解释〉)实施之前，各地法院审理类似案件争议很大，针对相同的 ...
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出现的债务人怠于行使权利而有害于债权实现的情况，最高人民法院在《关于适用中华人民共和国民事诉讼法若干问题的意见》第300条规定：被执行人不能清偿债务，但对 对于法律是否需要感受最迫切，或对如何理解法律最具有切身体会的案件的当事人和审理案件的法官，他们对法律需要解释的发现可能最具有实际意义，他们对法律的 ...
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保证权利人对该财产变现优先受偿的权利实现。这是因为根据物权法原理，担保物权具有物上代位性，具有优先效力。《关于人民法院执行工作若干问题的规定》第四十条也明确 此类案件，如被执行人确无其他财产可供执行，则可根据执行案件的标的与租赁物的价值大小区别处理。执行标的远小于租赁物价值，可依法让案外承租人协助扣留 ...
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术语以及相关法律法规等资料进行汇总呈献给各位。 一、刘明锋与邓春枝物权确认纠纷申请案 【核心术语】 共同出资；按份共有；等额共有 【争议焦点 ，出资额无法确定，再按照等额享有。 【本案依据】 1. 最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释 第十一条土地使用权人未经有批准权的 ...
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徐州市铜山区人民法院适用实现担保物权特别程序进行审理认为，双方担保借款合同有效，担保法、物权法虽然规定了宅基地使用权不得设定抵押，但对宅基地上的合法建筑物，法律 将房屋拆除而以建筑材料还债，无疑大大降低了房屋的价值，这是当事人都不愿意的事。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产 ...
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，如购房者取得房产证后丧失还款能力，银行会要求房产公司承担担保责任；二、提供按揭贷款的银行与房产公司往往关系紧密，房产公司担心购房者取得房产证后延误 的法律文件主要有：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称解释）、《房地产开发经营管理条例》（以下简称开发条例）、 ...
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251万元，该款归还了银行抵押贷款本金198万元及利息，多余款项支付其父母的房屋租金、生活费、其他案件的诉讼费、执行费等，夏水玉夫妻欠胡少琴的借款 债务人履行债务或承担责任后，在保证人承担保证责任的限度内，原主债权人对于主债务人的债权以及该债权的附属权利如担保物权，就基于法律规定，当然地转移于保证人， ...
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，没有信托公司，信托公司怎么设立，怎么来管，什么条件都没有，这算什么法啊？提了一大堆的意见，所以现在又把两个凑起来。?到底我们国家的信托法是 举一个案例。有人说，这个案子是最高人民法院审理四人帮以后，开庭规模最大，时间最长，规格最高的一个案子。这个案子就是贤城大厦案件，被告是深圳市政府。我们可以从这个 ...
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